今天上午，南通如皋新一轮土拍结果出炉！

　　这两宗地块均是二次挂牌，起拍地价下调了1500元/㎡，土地蕞高限价下调了1350元/㎡，未来或将联合开发，房屋限价18500元/㎡！

　　地块位置：如皋如城街道海阳南路以西、中央大道以南

　　成交单位：如皋市金洲置业发展有限公司

　　房屋蕞高备案指导均价：18500元/㎡

　　根据规划显示，地块将打造现代高层产品，面宽不大于60m，高度不超过80m，层高不小于3m。

　　同时鼓励建设架空层，鼓励使用石材、铝板、一体化板材等板材幕墙体系，不得使用低品质涂料和面砖等材料。

　　地块酒店建面不少于2万㎡、商务办公建面不少于1.3万㎡、商业建面不少于2000㎡。酒店、商务办公、商业临海阳南路集中设置，主楼高度不低于120m。

　　社区公共服务设施用房集中设置，含物业用房、社区管理用房、婴幼儿照护服务用房、文体活动设施等。

　　地块位置：如皋如城街道海阳南路以西、花海路以北

　　成交单位：如皋市金洲置业发展有限公司

　　房屋蕞高备案指导均价：18500元/m²

　　该地块与R2022001地块规划相同，住宅建筑打造高层产品，面宽不大于60m，高度不超过80m，层高不小于3m。

　　地块商务办公建面不少于3.5万㎡，临海阳南路设置，建筑高度不低于90m。

　　社区内设置物业用房、社区管理用房、婴幼儿照护服务用房等配套，基本满足社区活动需求。

　　这两块地块南北相邻，约1公里处就是如皋吾悦广场，与如皋万达广场的直线公里，可满足日常生活需求。

　　周边还分布有如皋市妇幼保健院，如皋市人民医院、如皋市实验初中、如皋市外国语学校，医疗教育资源都比较充裕。

　　地块周边聚集了大量商品房住宅项目，1公里范围内有2个在售项目建发鸿璟园和云境雅苑，在售项目价格约1.6万-1.7万/㎡；7宗待上市地块，未来竞争激烈。

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