通州区西集镇综合配套区B区土地一级开发项目（TZ07-0103-6002、TZ07-0102-6001等地块）规划综合实施方案 招标项目的潜在投标人应在北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188（北京科技园拍卖招标有限公司）获取招标文件，并于2021年08月12日 14点00分（北京时间）前递交投标文件。

　　项目名称：通州区西集镇综合配套区B区土地一级开发项目（TZ07-0103-6002、TZ07-0102-6001等地块）规划综合实施方案

　　1.规划范围：规划地块北至西尹路，南至靓丽三街，东至规划支2路，西至规划支3路，东西宽约770米，南北长约900米，总用地面积约55公顷。具体地块范围、道路名称及数据以规划审批意见为准。

　　2.招标内容：对通州区西集镇综合配套区B区土地一级开发项目（TZ07-0103-6002、TZ07-0102-6001等地块）规划综合实施方案的编制工作。本项目最高投标限价348.06万元。分项最高投标限价如下：

　　1费用名称：项目地块控规，暂估工程量：55公顷，分项最高投标限价：1万元/公顷，金额：55万元；

　　2费用名称：单元城市设计，暂估工程量：55公顷，分项最高投标限价：1万元/公顷，金额：55万元；

　　3费用名称：规综方案统筹，暂估工程量：1项，分项最高投标限价：30万元/项，金额：30万元；

　　4费用名称：实施路径及成本测算，暂估工程量：1项，分项最高投标限价：15万元/项，金额：15万元；

　　5费用名称：道路定线公顷，分项最高投标限价：0.1万元/公顷，金额：5.5万元；

　　6费用名称：交通规划专项，暂估工程量：55公顷，分项最高投标限价：1.5万元/公顷，金额：82.5万元；

　　7费用名称：市政规划专项（含项目综合），暂估工程量：55公顷，分项最高投标限价：1.35万元/公顷，金额：74.25万元；

　　8费用名称：燃气专项规划，暂估工程量：1项，分项最高投标限价：4.5万元/项，金额：4.5万元；

　　10费用名称：电力专项规划，暂估总投资（暂估）：6886万元，分项最高投标限价：20.88万元；

　　11费用名称：通信专项规划，暂估总投资（暂估）：1295万元，分项最高投标限价：5.43万元；

　　合同履行期限：自合同签订之日起两年内完成全部研究工作，并交付最终的研究成果

　　地点：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188（北京科技园拍卖招标有限公司）

　　方式：现场购买。凡有意参加投标者，在领取时间内携带以下资料到领取地点领取招标文件：（1）营业执照复印件；（2）相关资质证书复印件；（3）联合体协议书原件（如需）；（4）如由法人来领取文件的，须携带法定代表人身份证明原件及法定代表人身份证原件及复印件；如由经办人来领取文件的，须携带法定代表人身份证明原件及法定代表人身份证复印件、法人授权委托书原件、经办人身份证原件及复印件。以上复印件均需加盖单位公章。

　　地点：北京科技园拍卖招标有限公司会议室（北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188）

　　1.项目名称：通州区西集镇综合配套区B区土地一级开发项目（TZ07-0103-6002、TZ07-0102-6001等地块）规划综合实施方案

　　2.规划范围：规划地块北至西尹路，南至靓丽三街，东至规划支2路，西至规划支3路，东西宽约770米，南北长约900米，总用地面积约55公顷。具体地块范围、道路名称及数据以规划审批意见为准。

　　3.招标内容：对通州区西集镇综合配套区B区土地一级开发项目（TZ07-0103-6002、TZ07-0102-6001等地块）规划综合实施方案的编制工作。本项目最高投标限价348.06万元。分项最高投标限价如下：

　　1费用名称：项目地块控规，暂估工程量：55公顷，分项最高投标限价：1万元/公顷，金额：55万元；

　　2费用名称：单元城市设计，暂估工程量：55公顷，分项最高投标限价：1万元/公顷，金额：55万元；

　　3费用名称：规综方案统筹，暂估工程量：1项，分项最高投标限价：30万元/项，金额：30万元；

　　4费用名称：实施路径及成本测算，暂估工程量：1项，分项最高投标限价：15万元/项，金额：15万元；

　　5费用名称：道路定线公顷，分项最高投标限价：0.1万元/公顷，金额：5.5万元；

　　6费用名称：交通规划专项，暂估工程量：55公顷，分项最高投标限价：1.5万元/公顷，金额：82.5万元；

　　7费用名称：市政规划专项（含项目综合），暂估工程量：55公顷，分项最高投标限价：1.35万元/公顷，金额：74.25万元；

　　8费用名称：燃气专项规划，暂估工程量：1项，分项最高投标限价：4.5万元/项，金额：4.5万元；

　　10费用名称：电力专项规划，暂估总投资（暂估）：6886万元，分项最高投标限价：20.88万元；

　　11费用名称：通信专项规划，暂估总投资（暂估）：1295万元，分项最高投标限价：5.43万元；

　　4.设计周期：自合同签订之日起两年内完成全部研究工作，并交付最终的研究成果。

　　6.2投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。投标人须具有承担城乡规划编制能力，提供能证明其具有承担城乡规划编制能力的材料或证书，如城乡规划编制资质证书等；

　　注：根据中华人民共和国住房城乡建设部办公厅《关于不再受理城乡规划编制单位甲级资质申报的函》和中华人民共和国自然资源部《关于全面推行行政执法公示制度执法全过程记录制度重大执法决定法制审核制度的实施方案》（自然资函〔2019〕341号），现中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅不再受理城乡规划编制单位甲级资质申报，不再开展相关审查审批工作。城乡规划编制单位甲级资质认定由中华人民共和国自然资源部空间规划局负责。

　　根据中华人民共和国自然资源部《自然资源部办公厅关于国土空间规划编制资质有关问题的函》（自然资办函[2019]2375号），“新规定出台前，对承担国土空间规划编制工作的单位资质暂不作强制要求，原有规划资质可作为参考”。

　　由于新规定尚未出台，原有城乡规划甲级资质证书有效期至2019年6月30日或2019年12月30日或住建部网站续期截图有效期至2019年12月30日的视为有效证书使用。

　　6.3投标人不得被信用中国网站（）列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单；

　　6.4凡受托为本次招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得参加投标；

　　6.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一招标项目的投标。

　　（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

　　（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加投标；

　　6.7.2领取地点：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188（北京科技园拍卖招标有限公司）。

　　6.7.4招标文件获取方式：现场购买。凡有意参加投标者，在领取时间内携带以下资料到领取地点领取招标文件：

　　（4）如由法人来领取文件的，须携带法定代表人身份证明原件及法定代表人身份证原件及复印件；如由经办人来领取文件的，须携带法定代表人身份证明原件及法定代表人身份证复印件、法人授权委托书原件、经办人身份证原件及复印件。

　　递交投标文件截止时间为1年8月12日14：00（北京时间）。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

　　北京科技园拍卖招标有限公司会议室（北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188）。

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