南通启东合作镇：实干为先抓项目用“辛苦指数”换“发展指数”

admin1年前 (2024-09-21)南通厂房土地出租出售招商57

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　　提到启东市合作镇，第一印象是农业、农旅、红色文化，很难将这个传统农业镇与招商先进挂钩。可在去年，合作镇是启东率先拿下百亿级大项目的“优等生”。看着金灿灿的奖杯，合作镇党委书记李荣昌感慨万千：“先天区位条件不佳、资源禀赋不足，唯有苦干实干，才能闯出一条路来！”

　　2月28日，万洋众创城一期工程正如火如荼推进。万洋集团是一家制造业聚集平台运营商，中国民营企业500强。万洋集团致力于打造服务中小制造企业的工业综合体，业务遍及长三角、珠三角等地，众创城总面超7000万平方米，可容纳1.5万家制造业企业。2021年在合作镇的引荐下，万洋集团落户启东，总投资100亿元。“我们是去年第一个引进百亿级项目的镇。”谈起“得意之作”，李荣昌打开了线年初，在合作商会举办的一次活动上，一位与万洋集团有过生意往来的乡贤提起，万洋集团有在南通地区建立工业综合体的意向。得悉后，合作镇第一时间让乡贤发出邀请。为进一步表达诚意，合作镇派专人去温州万洋集团总部拜访接洽。

　　从那一刻开始，合作镇就开始长达一年多的跟踪，为合作镇的盯劲、韧性感动，万洋集团先后5次来启实地考察。期间，万洋曾多次想放弃在启东的投资，但李荣昌就是不甘心、不服输，最终在2021年6月顺利拿下万洋项目。“我们招商团队双休日都在路上，春节就休息了年初一一天，签下这个项目也算是‘种瓜得瓜了’。”李荣昌长舒了一口气。

　　近两年，合作镇加大招商引资力度，重点对接上海、苏南等地区，建立上海、苏南重要人士联络网，依托本镇商会、招商中介等平台，在上海、苏南地区多频次组织开展招商活动。在项目选择上，合作镇进行深入的思考和谋划，注重把本地的特色农业与工业、休闲旅游业结合起来，注重把盘活本土存量资源和利用园区平台结合起来。去年，合作镇签约项目6个，其中百亿元项目1个、10亿元以上项目2个、亿元项目3个、外资项目3个。

　　铭泰装备制造（江苏）有限公司负责人章海前段时间有点闹心，刚签约准备办理项目开工手续时，自己却因疫情原因无法从河南赶到启东。“我知道镇上有关部门可以为我们代办手续，但有些事情还得我们亲自到场。”

　　一个项目落地后，要拿到土地证、建设工程规划许可证、施工许可证“三证”后，才能开工建设，开户还要涉及税务和银行。近年来，合作镇优化项目“全生命周期”服务，建立从项目信息收集、洽谈、落户到建设、达产、转化的全方位协调推进机制。“我们能办的，绝对不会去麻烦投资人。”李荣昌表示。

　　可铭泰装备与以往的企业有所不同，它是启东首家有限合伙企业，很多环节需要企业负责人亲自到场。疫情之下，人来不了怎么办？合作镇跨部门协同、多条线对接，利用微信视频、网签、回传等方式帮助企业顺利办妥所有事项。“真是没选错地方。”章海笑道，“镇政府全都‘包办’了，不仅节约了我们的时间成本，也让我们更加坚定办好企业的信心。”

　　东洲仪表董事长罗社新看着正在“长高”的新厂房，心里早已盘算好今年的扩产计划。从去年新厂房建设开始，他就天天到基建现场转一圈。“镇上帮我解决了一个大难题，不然我有生意却没地方生产。”罗社新如释重负。

　　东洲仪表是一家生产阀门设备的企业，位于曹家镇村，随着产能持续扩大，用了近20年的老厂房早已不能满足生产。了解到企业需求后，合作镇盘活原先镇上铝合金厂的存量土地9.6亩，罗社新如获至宝，“这9.6亩地，我将投资1.2亿元，用于生产专业精密阀门。”

　　近年来，合作镇全面盘活存量挖潜力，通过弃宅进镇、拆旧复垦等土地挂钩方式汇聚建设用地，有效盘活存量资源，全力增强经济发展活力。去年，镇上为总投资1.8亿元的苏凡装备项目盘活该镇原合生汇工贸存量土地22.1亩，用于电动工具及配件生产；为总投资1.3亿元的天合电动工具项目盘活原澳兴棉业存量土地8.1亩，用于电动工具及配件生产。截至目前，合作镇已盘活存量土地50.16亩，为企业扩大再生产开辟了广阔空间。