刚刚通州湾示范区今年上半年签约424亿元，大拆迁开始了。按照去年通州区通州湾出海口的规划，通州区未来真的不得了。

　　与此同时，新崇川区，老港闸区的核心地段绿城又领证加推了，凡绿城必精品，锁资一百万，还是让无数南通人趋之如骛。

　　1、通州湾示范区今年总投资424亿元，通州湾示范区规划蓝图正在变成现实。

　　蕞近，通州湾示范区召开项目建设推进大会，梳理总结今年以来招商引资工作完成情况，谋划部署下阶段招商工作，动员全区掀起“大项目突破年”活动新高潮。

　　会议组织传达学习市委十二届十二次全会上的报告精神，要求全区上下不断强化“项目为王”理念，突出“大抓项目、抓大项目”导向，充分发挥区位、空间、港口等独特优势，注重定点、定链、定向招商，营造蕞佳产业发展生态，全力招引一批投资强度高、技术含量高、带动能级高的重大产业项目。

　　据悉，今年截至目前，通州湾示范区完成签约项目55个，总投资额424.32亿元，开工项目18个，总投资额超达104.35亿元。下阶段，通州湾示范区招商工作将继续主攻重大项目，以10亿元以上项目为招引重点，确保下半年签约一批高质量重大项目；主抓外资到账，加强外资项目招引力度，排定时序进度，服务推进已签约项目外资到账；力求目标实现，广泛捕捉有效项目信息，深入开展洽谈交流，认真组织项目签约，确保圆满完成全年招商工作目标。

　　去年5月7日，南通市自然资源局公示《江苏省通州湾示范区总体规划（2018-2035）》，详细描绘了通州湾未来发展规划！

　　通州湾示范区的重大利好刚刚来，通州区又一个地方拆迁，工业大开发是通州未来的希望所在。

　　南通市通州区西亭镇工业综合体（东区、西区）地块拆迁项目已经通州区有关部门批准，资金已经落实，现决定对房屋拆迁进行公开招标，择优选定承包人。

　　一、南通俊达工程造价咨询有限公司受南通市通州区西亭镇人民政府委托，具体负责本项目的招标事宜。

　　一标段（东区）：西亭镇西亭社区11组、12组，共涉及居民74户，约14800平方米；

　　二标段（西区）：西亭镇西禅寺村26组，共涉及居民35户，约7000平方米（蕞终结算按测绘实测面积计），共贰个标段。（详见红线. 招标内容：按工作规程、相应政策和专业技术要求提供房屋征迁服务及拆除服务，包含标段内地面建筑全部拆除和清障结束，并做好拆除地块的防扬尘措施。

　　4.投标限价：委托征迁服务费为9-12 元/㎡,按测绘面积计取。(拆除残值由中标方所有，如联合体投标的，残值分配由联合体各方自行协商确认)。

　　7月13日，通州区R2020-015地块在鏖战267轮、历时6个小时后，被绿城以10.59亿收入囊中。在经历了2月份的销售低谷后，通州楼市随着疫情好转也迎来了“暖”春和“炎”夏，今年上半年，通州区合计销售商品房9515套，同比增长26.68%，其中，商品住宅8632套，同比增长28.72%。

　　统计数据分析，热销房源受区位影响显著，主要集中在金沙湾新区、城东新区、银河新区等区域，占销售总量的70%以上。尤其是金沙湾区域，销售量占到城区销售量的4成以上。一业内人士分析，通州人上学、就业、成家等刚需仍旧存在，同时通州地区的投资潜力巨大，这些区域的优质楼盘较多，交通便捷，配套完善，成为了购房首选。随着金沙湾大桥、金沙湾医学综合体等配套的建设，该区域将更火热。

　　已售商品住宅中，绝大部分位于主城区的东、南方向，而这正是通州未来的发展方向。其中，R2020-015地块位于城东新区，区位优势明显，商业、教育、医疗资源等配套齐全。

　　3、刚刚，南通两个楼盘领证土拍推盘。其中绿城神盘又领证加推，本周末好戏看了，锁资一百万，27161的价格还要乒乓球摇号，南通绿城神一样的存在。

　　。180㎡的户型做到了4开间朝南，独立储物间+南北双阳台+双套房设计+步入式衣帽间的设计，既有互动性，又保证了私密性。

　　据了解，绿城桂语江南项目为9-11层的纯洋房社区，容积率仅为1.66，整体居住舒适度非常高。

　　项目位于港闸区北大街商圈核芯位置，南靠华强城，北接北城小学，东边是北城中学，西边紧靠正在建设的南通地铁2号线，区位价值极高。

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