[导读]苏锡通园区是中国与新加坡、中国与奥地利三国合作园区，也是苏州、无锡、南通“两岸三地”共建园区

　　苏锡通园区是中国与新加坡、中国与奥地利三国合作园区，也是苏州、无锡、南通“两岸三地”共建园区，园区内新房竞争较为激烈，二手房市场较为成熟，作为“云辰系”产品也有较大的竞争力。很多小伙伴想知道这个项目值不值得买，不妨就跟着小编的脚步去一探究竟吧。

　　江海云辰由中南置地和江苏海润城市发展集团联合操盘，项目规划7栋14-16F小高层住宅，总户数484户，3梯5户房源的得房率74%左右，2梯4户房源的得房率78%左右。小区容积率约1.74.绿地率约35%，车位共计591个，配比约1:1.2.项目主力户型建面约95㎡、112㎡。

　　江海云辰所在的锡通板块无疑是南通今年**的黑马板块，地铁、商圈、公园、学校一个都不少，**满满。周边遍布有富力半岛花园、恒大悦珑湾云樾河山等多个住宅项目，居住氛围相对成熟。生活配套方面，锡通小学、通海中学、德力新天地商业综合体均距离其不远，生活非常方便。

　　项目周边1km范围内涵盖7个公交站点，距离较近的是锡通小学站和时代尚城东站，都为D16路公交经过站点，D16路起始站点为东方泵业和锡通园区公交回车场。江海云辰周边星河幼儿园、锡通小学、通海中学环伺，满足全年龄教育需求。另外，还将规划小学、初中等配套，未来区域内教育水平还会大大提高。

　　苏锡通园区位于苏通大桥北，地处沪苏通重要交汇点，是南通接轨上海、融入苏南的桥头堡。“城市基建、产业项目”都在有序推进中，未来可期，**无穷。而随着江海快线被纳入***计划、未来等产业全部入驻，人口大量流入或许会提高入住率，也有益于刺激购房需求。

　　苏锡通园区形成了以新能源汽车及其**部件为重点的精密制造、以大规模集成电路封装测试为重点的电子信息以及现代服务业三大特色产业。华为、腾讯、百度、PNP、普洛斯、乐歌等一批知名企业也已经入驻园区。近期，园区内有20个项目集中签约，总签约规模约达到200亿元。

　　看完以上的介绍相信您已经知道江海云辰了吧，如果您也在关注这个项目，可以咨询置业管家了解更多关于项目资料，更多楼市资讯可以持续关注超市网。

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