你局《关于调整南通经济技术开发区富民港单元、中心区单元、竹行单元、医药健康产业园单元部分地块控制性详细规划的请示》（通自然资规请〔2021〕141号）收悉。现批复如下：

　　一、原则同意调整南通经济技术开发区富民港单元、中心区单元、竹行单元、医药健康产业园单元部分地块控制性详细规划。

　　二、调整后，富民港单元E3-06地块（星湖大道南、中央路东）用地性质调整为居住用地，并与周边E3-05原规划居住用地统筹考虑后，整体居住地块容积率≤1.3，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤24米；整体居住地块北侧新增6米宽支路，支路北侧居住用地调整为公园绿地。中心区单元G1-16地块（林翠路西、宏兴路北）用地性质调整为其他服务设施用地，地块容积率≤1.2，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑高度≤18米。竹行单元E2-04地块（竹林路西、瑞兴路南）用地性质调整为商业商务居住混合用地，地块容积率≤2.3，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，居住部分建筑高度≤50米，商业商务部分建筑高度≤100米，居住与商业商务建筑面积比例为8∶2；地块北侧新增一条12米宽支路。中心区单元J1-05地块（林翠路东、星湖大道北）建筑限高调整至100米。中心区单元Q1-07地块（龙腾路东、瑞兴路北）用地性质调整为居住用地，地块容积率≤1.6，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤36米；Q1-07地块原初中布点按原规模调整至P2-04地块（广贤路东、瑞兴路北），居住用地P2-05地块（林荫路西、瑞兴路北）控制指标与Q1-07地块一致。中心区单元S1-09等地块（竹林路西、龙田路北）用地性质调整为商业居住混合用地及幼儿园用地，商业居住混合用地容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米，居住、商业占地比例为8∶2，地块内设置居住社区级配套设施，建筑面积约3200平方米；幼儿园用地容积率≤0.7，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤15米。医药健康产业园单元E2-08地块（通盛大道西、新兴路南）规划变电站按原规模调整至新景路西、友谊北匡河北侧工业用地内。

　　三、请严格按调整后的控制性详细规划执行，任何单位和个人不得擅自更改。确需进行调整或修改，应按《中华人民共和国城乡规划法》要求的法定程序报批。

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