志浩村南通家纺城面料市场（金二路）

　　依照《中华人民共和国民事诉讼法》《蕞高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、拍卖财产的规定》《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》海门市人民法院将于2017年8月19日10时至2017年8月20日10时止（延时除外）在江苏省海门市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动进行公开拍卖活动，现公告如下：

　　一、拍卖标的：南通市通州区川港镇志浩村南通家纺城面料市场（金二路）3-3幢93房屋。（房产证号：通州房权证川港字第08-2161号，1-3层，共3层，建筑总面积：209.77平方米；国有土地使用权证号：通州国用（2008）第010120454号，土地使用面积77.77平方米），拍卖的房产为朝南半间，不含朝北半间三层，不含可拆除的家具、家电、装饰物，请实地查看后竞买。房屋未腾空，拍卖成交后，尚需一定时间腾空交付。其他信息见情况调查表。

　　起拍价：290万元，保证金：20万元，增价幅度：5000元。

　　拍卖程序（两轮）：本标的拟进行二次拍卖一次拍卖。本次拍卖流拍的，则进行下一次拍卖，如再次流拍将进行拍卖；任一阶段成交的，则后续程序自动取消。

　　二、咨询、看样的时间与方式：自2017年8月10日起至2017年8月18日止（节假日休息）接受咨询。统一安排看样时间定于开拍之前蕞后一个星期一下午，请于该星期一上午提前预约，逾期不候。

　　三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

　　四、特别提醒：本院不承担拍卖标的瑕疵保证责任，以实物看样为准，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　另请注意：①须亲自实地看样；②竞买前应向不动产登记机关了解，拍卖标的物初始登记时间（含土地使用年限），核对拍卖标的物性质/面积等；应向税务局务机关了解，成交后应缴纳的税费标准，办理产权转移登记的流程等要求；③应提前到物业管理、水电部门，了解拍卖成交前是否欠费；④如有申请E拍贷购房的意向，应在竞拍前向中国银行咨询E拍贷的流程、贷款额度、贷款条件、银行受理E拍贷申请至银行贷款发放的时间，务必在合理的缴款期限内将价款汇入法院指定账户。

　　若为动产的，购买人需提前了解该动产相关的违章、处罚、税费等信息；若为无证房产，不可办理过户登记手续，则以无证房产实物现状进行拍卖，有关违法、违章部分，由买受人自行接受有关部门处理。

　　五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费或违法违章部分均由买受人承担或处理（或有其他约定的除外）。

　　六、对上述标的权属有异议者，请于开拍五个工作日前与本院联系。

　　七、本标的物优先购买权人相关说明：有。

　　与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍。优先购买权人在开拍三个工作日之前，到本院申报优先购买权，逾期申报，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

　　八、拍卖余款请在拍卖结束后七日内缴纳，可通过银行支付，详细请咨询法院：

　　银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：海门市人民法院，开户银行：中国农业银行海门市支行，账号：98）

　　九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

　　十、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

　　竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

　　申明：本院未委托任何机构或个人从事拍卖活动，本网站系唯一合法可信网址

　　拍卖标的物情况咨询：、68902153（承办法官）

　　详细信息可在“人民法院诉讼资产网(”上查询。海门市人民法院

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