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　　原标题：成交楼面地价11517元/㎡！刚刚南通启东两宗优质地块成功出让

　　启东城南板块的22013地块经过1轮竞拍，

　　被启东市忠诚信开发建设有限公司拿下，

　　且该地块采用“限地价、不限房价+摇号”的竞拍规则

　　吕四港镇的地块土拍结果也已经出炉！

　　经过1轮竞拍，最终被江苏吕四港置业有限公司拿下，

　　未来毛坯均价不超过1.4万/㎡。

　　值得注意的是，昨天集中土拍中止的R22014地块，最终由华润拿下，楼面地价12258元/㎡，竞价21轮。

　　启东城南拍出1幅住宅地块，被启东市忠诚信开发建设有限公司以总价8.868亿元拿下，成交楼面地价11517元/㎡。

　　值得一提的是，这块地采用“限地价、不限房价+摇号”的竞拍规则，这也意味着房企的利润空间更大。

　　地块位置：启东市区黄浦江路南、建设路西侧

　　成交楼面地价约：11517元/㎡

　　拿地房企：启东市忠诚信开发建设有限公司

　　这块地位于启东城南板块，靠近蝶湖公园和江海清风园，周边资源配套优越。

　　这块地周边路网通达，靠近城市主干道世纪大道，西侧是江海南路南延目前已经通车，交通十分便捷；商业方面，旁边就是新城吾悦广场和银州蝶湖中心。

　　教育方面，启东第一中学、南苑中学和南苑小学也都在项目周围。

　　拿地要求：值得一提的是，这块地容积率特别低，最大不超过1.1。

　　根据规划，地块将打造建小高层或多层住宅，住宅建筑面宽不超过60米，外立面使用如干挂石材或金属幕墙等，整体还是比较高端的。

　　此外，社区内还将配建社区服务用房、物业管理用房、居家养老用房、婴幼儿照护用房；

　　配建室内泳池一处、室内健身运动用房面积不少于400㎡（不含泳池及泳池及泳池配套用房），可设置于地下。

　　与此同时，吕四也拍出一块宅地，被江苏吕四港置业有限公司经过1轮竞拍，以总价6630万元成功拿下，成交楼面地价1642元/㎡。

　　地块位置：启东市吕四港镇秦潭幼儿园西侧

　　房屋最高限价：毛坯14000元/㎡

　　拿地房企：江苏吕四港置业有限公司

　　这块地位于启东吕四港镇内，周边学校、商业等配套齐全。

　　吕四港镇地处黄海之滨，北枕全国四大渔场之一的吕四渔场。吕四港是全国六大中心渔港之一，属国家一类开放口岸，未来发展还是相当可观的。

　　根据规划条件，该地块须配建物业管理用房、社区服务用房、居家养老用房、婴幼儿照护服务用房等配套。

　　除了今日拍出的两宗地块外，7月26日启东还有22017和22018两宗地块待拍出，均在吕四港镇，板块正在不断发展中。返回搜狐，查看更多

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