由于规划要求，竞得公司需在区域内投资新能源项目，土拍前夕，关于恒大拿地的小道消息就已经甚嚣尘上。

　　9月27日，宇鹏生活服务（江苏）有限公司斥资8.64亿斩获苏锡通园区超12万方宅地，成底价成交，楼面价约4707元/㎡。

　　根据规定，竞得公司或其控股股东须在南通经济技术开发区（含江苏南通苏通科技产业园）内投资新能源产业项目，累计投资不低于100亿元，目前来看，该地块又将被恒大收入囊中。

　　交通区位：靠近沈海高速和沿江公路，前往开发区和市区方便快捷；距离苏通大桥服务区约2公里，快速接轨上海、苏南。

　　生活配套：地块周边有福地商业中心，其中多以餐饮店铺为主，有一些满足基本日常需求的店铺，但体量不大。

　　教育配套：地块周边有诺德安达国际学校（已开学），英国惠灵顿（在建中），苏通科技产业园区实验小学、苏通科技产业园区实验中学等。

　　今年6月，苏锡通园区成功出让R20006地块和R20007地块，均由恒大集团竞得。截止目前恒大在苏通已有5宗地块，按照如此拿地速度，后期极有可能在苏锡通打造全新的恒大城！

　　两宗地块总占地面积约389亩，R20023地块与恒大云锦华庭仅一路之隔，与恒大翡翠华庭的成交楼面价仅相差64元/㎡。

　　据悉，翡翠华庭将打造27栋6-8层的低密度精装洋房，共计1028套，一梯两户，面积为80-140㎡，精装交付，另外，小区将自带5幢沿街商铺。该项目预计将于10月底开盘，放风价1.4万/㎡。

　　云锦华庭的规划还未公布，具体开盘时间均未知。小道消息称，项目将规划小高层，预计放风价为1.3万/㎡。

　　随着林溪郡、林语郡的接连售罄，苏锡通园区目前已是新房告急，购房者密切关注着，恒大两个项目的进展，R20023地块成功出让，又给区域内迅速补给新房源。

　　从今年3月中旬起，苏通园区、锡通园区这两个跨江对接苏南的园区一体化运作开始启动，苏锡通园区也于5月正式成立，是江苏省政府与新加坡政府合作开发的跨国园区，是中国政府与奥地利政府共同建设的生态园区，是南通、苏州、无锡三市跨江联动开发、推动区域协同发展的示范园区，总面积约100平方公里。

　　未来，园区将秉承“两国合作、三地共建”的独特合作优势、肩扛“跨国合作、跨江融合、跨越发展”三杆大旗，成为长三角地区最具发展活力的产业新高地。

　　今年1月，惠灵顿（中国）旗下最大的旗舰寄宿分校——南通惠立学校开工仪式在江苏南通市苏通科技产业园圆满举行。该校规划总用地面积达 8万㎡，可容纳学生数达2000人，寄宿规模可达900人。

　　今年8月，南通大学附属医院苏通分院正式启用。该项目是苏锡通科技产业园区内的二级综合公立医院，依托实力雄厚的通大附属医院，采用同质化医联体运营模式开展运营，真正实现了让园区老百姓享受到家门口的优质医疗资源。

　　另外，由全球最大的教育集团诺德安达教育集团运营的诺德安达国际学校已于2019年9月正式开学迎接第一批学生就读，学校总占地 71亩，可容纳1728名学生，其中包括864名寄宿学生。

　　随着医疗、教育的逐渐落实，园区在生活配套上迈入了一个新的台阶，生活气息日渐浓郁、居住品质稳步提升。

　　近年来，苏锡通园区在各项利好的辐射下，房地产市场热度持续攀升，先后吸引了多家品牌房企的入驻，万科、中南、碧桂园、弘阳、卓越、中铁、金科等多家品牌房企入驻，打造出了海上传奇、枫丹酩悦、万科白鹭湾、恒大林溪郡、恒大林语郡、江景瑞园、九溪源著、雍锦澜湾等优质住宅项目。

　　【九溪源著】项目仅剩少量顶楼精装复式洋房在售，面积段为150㎡-230㎡，售价1.2万/㎡起。

　　【江景雅园】项目9月加推1#、2#、3#、5#楼，高层12664元/㎡，面积有113㎡、125㎡。

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