主题：通州湾示范区2023年土地招商推介会

　　施宏杰 示范区党工委副书记、管委会主任

　　钱 进 示范区党工委委员、管委会副主任

　　尊敬的各位来宾、各位企业家，女士们、先生们，大家下午好！最美人间四月天，繁花似锦春满园。今天，我们相聚在美丽的南黄海之滨，隆重举行通州湾示范区2023年土地招商推介会，共鉴“大通州湾”核心城的远见与格局，共享“新兴园区”如日初生的机遇与风口，共筑“多彩港城”未来可期的美好前景。现在，有请示范区党工委副书记石星恺先生介绍示范区营商环境，大家欢迎！

　　营商环境是市场主体生存发展的阳光和土壤，近年来我们持续做优“万事好通？湾事无忧”营商服务品牌，今天我将从7个不同领域的示范区奋斗者故事中介绍示范区吸引投资、聚集人才的无限潜力。

　　衷心期待各位来宾进一步认识通州湾、关注通州湾、支持通州湾，全面开启与通州湾更广领域、更高层次、更大规模的交流合作，希望今天与会的各位企业家朋友能积极参与通州湾开发建设、率先在这里投资兴业，让通州湾进一步集聚蓄势腾飞的智慧和力量。

　　现在，有请示范区党工委委员、管委会副主任钱进推介通州湾地块和房地产新政，大家欢迎！

　　各位领导、各位来宾，根据会议安排，下面由我来介绍一下通州湾的城市发展状况、即将推出的土地地块和房地产新政。

　　通州湾作为投资兴业的一片热土，有四大优势：一是区位独特，二是港城协同，三是产业兴旺，四是潜力巨大。为进一步保障示范区住房需求，结合示范区年度土地供应计划，经审慎研究，仔细谋划，我们从具有核心竞争力和凝聚力的板块中，推出近期拟重点开发的9宗土地，分别是E2-03地块，面积约158亩，坐落于通州湾核心商贸城启动区，环绕青年湖公园周边，北临核心区主干道滨海大道。G2-15地块。面积约30亩，位于金海路南，扶海路东，用地性质为居住用地，容积率≤2.0，项目地块方正。

　　D3-04地块，面积约52亩，位于汉江路北、珠海路东，用地性质为居住用地，容积率≤2.0。A3-04、06地块，面积约124亩，位于长江路北、珠海路东，用地性质为居住用地，容积率≤2.0。

　　B2-04地块，面积约105亩。B2-07地块，面积约84亩，用地性质为居住用地，容积率≤2.0。三余镇A区地块，面积约80亩；B区地块约24亩。

　　今年两会《政府工作报告》提出，要支持刚性和改善性住房需求，参考周边地区的政策，通州湾示范区制定了促进房地产市场健康发展的实施意见。主要包括：公积金贷款、人才购房、鼓励区内就业和创业人员、二孩家庭购房和支持房地产企业参与市场开发等6个方面的内容，支持力度大、政策覆盖广，相信一定会对市场起到积极的推动作用。

　　现在，有请示范区党工委书记丁锋先生致辞，大家欢迎！

　　风从海上来，潮涌通州湾。在这个海潮如蓝、万物并茂的美好时节，今天，我们以“多彩湾城 投资高地”为主题，在这里举办通州湾示范区2023年土地招商推介会，与各位企业家朋友欢聚一堂、共谋发展。

　　今天的活动实际上也是一场城市发展推介会，借此机会，我用“三个城”，把通州湾情况向大家作一个简要报告。通州湾是一座“机遇之城”，随着长三角一体化国家战略纵深推进，通州湾新出海口、南通新机场及多条过江通道等重大战略工程全面实施，枢纽优势、空间优势、开放优势也进一步凸显释放，发展未来可期。通州湾是一座“活力之城”，是正从“有海无港”、望洋兴叹发的交通末梢、经济洼地，逐渐进入蓄势快发的新通道的“发展高地”；是现代化厂房越来越多、产业越来越旺、人气商气越来越足、城市环境越来越美的“宜居福地”；环沪周边性价比较高、开发收益率较好、政策支持力度较大的“投资洼地”。通州湾是一座“未来之城”，把扩大增量、做大总量作为首要任务，把江海联动、跨江融合作为最大机遇，聚焦江海联运功能、大力提升枢纽能级，聚焦江海联动战略、大力提升产业能级，聚焦江海相拥格局，大力提升城市能级。

　　希望广大企业家朋友都能够抓住这千载难逢的机遇风口，投资通州湾、抢滩通州湾，成为这座多彩湾城的最佳合伙人；我们将始终把“用户思维”“客户体验”贯穿服务全过程各方面，以更加务实的举措、更加优质的服务，努力为每一位来通州湾投资者提供最适宜的土壤、最灿烂的阳光、最温润的雨露，让大家都能切切实实感受到“风景这边独好”，和我们共同续写更多“春天的故事”，让通州湾成为更多人向往的“诗与远方”。

　　丁书记的致辞激情澎湃、令人振奋，从先贤张謇在通州湾废灶兴垦、煮海为盐，到现在产业项目纷至沓来、竞相落户，相信不远的将来，通州湾必将成为宜居宜业的未来之城，蓄势待发的通州湾一定会为各位企业家提供更加精彩、更加广阔的舞台。

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