原标题：【招租公告】江苏省南通市南通赛格时代广场商业裙楼物业招租信息公告

　　江苏省南通市南通赛格时代广场商业裙楼物业招租信息公告

　　物业位于江苏省南通市港闸区深南路89号，计算租金面积为57481平方米（其中：1楼14202平方米，2楼15583平方米，3楼16539平方米，4楼11157平方米）。土地用途为商业，使用年限2013年3月6日至2053年3月5日。规划用途为商业，商业裙楼使用年限2013年3月6日至2053年3月5日。目前空置。租赁期限10年。有权属证明。

　　挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

　　挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

　　1、依法纳税，合法经营的企业，具备独立法人资格；

　　2、有丰富的商业运营管理经验，成功运营的商业累计经营面积不低于10万平方米（建筑面积）；

　　3、实收资本不低于人民币5000万元；

　　意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

　　1、意向承租方登记表（向联交所领取）；

　　2、企业国有资产意向承租协议书（向联交所领取）；

　　3、营业执照副本复印件（核原件）；

　　5、法定代表人资格证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）；

　　6、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

　　7、实缴注册资本不低于人民币5000万元（提交实缴资本验资报告或银行出具的出资函）；

　　8、具备商业运营管理经验。意向承租方须提供本公司或100%控股子公司成功运营的商业累计经营面积不低于10万平方米相关证明材料。

　　1、承租方需配合出租方对其资质和运营项目进行审查；

　　2、承租方需与出租方签订《南通赛格时代广场房屋租赁合同》、《南通市房屋租赁安全管理责任书》落实安全责任，确保安全；

　　3、承租方签订《公开招租结果确认书》次日起30日内，或在 “物业招租成交公示”截止次日起30日内须与出租方签订租赁合同。30日后若在出租方以电话或函告方式通知承租方后5日内，仍不到出租方处签订合同的，出租方有权取消承租方的承租资格，同时没收承租方的招租保证金，并将该物业重新招租;

　　4、租赁签约3个工作日内承租方向出租方支付首笔定金人民币100万元；租赁物业完成交付后10日内承租方向出租方支付定金尾款人民币400万元；出租方收到每笔定金后3个工作日内向承租方出具收据；租赁物业交付后25日内支付首笔租金。在支付首笔租金时，定金自动转为首笔租金部分，在此之前，维持该款项定金性质不变并可适用定金罚则。

　　5、租金支付方式为每季度支付，先付后用。自计租之日起每季度结束前10个工作日内支付下一期租金。

　　6、承租方需要为业主免费提供地下室30个停车位。

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