7月份的南通首批次集中土拍落幕不久，眼看着2021年仅剩下3个月的时间，不少业内外都在关注南通第二次集中土拍何时到来，又会出让哪些地块。

　　就在大家在观望市区何时土拍之时，今天下午南通市政府官网一口气公开了主城区9宗国有建设用地使用权挂牌出让方案的批复，涉及崇川区、创新区、开发区、苏锡通园区等地。

　　本次批复的9宗地块中既有大家期待久矣的老面孔，诸如中创区静海大道地铁口地块，更有从未谋面的开发区新地块，亮点纷呈！

　　崇川4宗地块获批复，主要位于原港闸区板块

　　本次崇川区共出让4宗地块，其中更是天生港板块和五龙汇板块的珍稀宅地，颇为难得。

　　①②地块为相邻地块，位于南通天生港板块内，紧邻风光旖旎的白龙湖公园，自然资源优势明显。此外，地块不远处的港邻荟商业综合体已经开业，能够让周边居民在此处完成一站式的生活体验。

　　由于地块周边以安置房为主，商品房项目几乎属于空白，因此这两宗地块的出让也可视为该板块的开耕之作。

　　该地块位于五龙汇板块的核芯区域、绿城蘭园西侧，紧邻江海大道高架，南侧即是通吕运河景观带，不远处更是聚集着万达广场、万象城、山姆超市、宜家等南通人钟爱的热门商业体，可谓是兼具自然资源和商业资源，堪称全能运河景观房。

　　根据贝壳找房数据显示，与地块相邻的绿城蘭园二手房挂牌价已经超过2.6万/㎡，无疑印证着该地块自身的身价，值得期待！

　　该地块位于原港闸城北板块，周边以工业区和安置小区为主，配套相对而言较为匮乏。而未来该宗地块将以何种性质出让，值得关注。

　　南通创新区1宗地块获批复：紧邻在建中的南通地铁1号线静海大道站，有望打造地铁上盖项目

　　该地块位于静海大道西，崇川路南，西侧就是在建中的南通地铁控制大厦和南通地铁1号线静海大道站，有望打造真正意义上的地铁上盖项目。

　　根据此前公示的规划调整来看，该地块用地性质由商业商务混合用地调整为商业居住混合用地，控制指标为容积率≤2.3，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。

　　开发区：开发区实小龙腾路校区东侧2宗地块出让方案得到批复

　　⑥⑦两宗地块为相邻地块，位于新建成使用的南通开发区实验小学龙腾路校区东侧，北侧为南通卫生职业技术学校，紧邻东方大道高架，周边各项生活配套齐全。

　　苏锡通园区再拓边界：沿江公路北侧1宗地块出让获批复

　　本次苏锡通园区也有1宗地块出让得到批复。

　　与此前该板块内主要出让沿江公路南侧地块不同，本次批复的地块位于沿江公路北侧，更靠近原有的农场镇区，周边学校、商业资源更加丰富。

　　牢牢占据核芯区，通州湾1宗地块出让获批复

　　该地块位于通州湾示范区核芯位置，周边拥有银海公馆、美豪澜庭等多个商品房项目，未来地块项目入市后，可有效填补市场空缺。

　　生活配套方面，除了通州湾实验小学、通州湾高级中学以外，附近的南都滨水商业步行街，涵盖购物休闲娱乐街和特色餐饮美食街。

　　注：图中位置均为大致位置，具体请以红线图为准。

　　值得注意的是，目前这9宗地块的具体出让方式、土地性质均未明确，后续我们将会持续关注。

　　你们最期待哪一块地的拍卖呢？欢迎在评论区留言。

　　免责申明：1/本文来源南通楼市观察，仅供参考和交流，不构成直接投资建议；2/任何投资行为均有不同程度风险性，投资需理性；3/添加微信nt36522，观察君拉你进买房交流群。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　再见了，陈宝国，再见了，王劲松，中国已告别“老戏骨”的年代

　　2022-11-13 21:02:02

　　美国财长：中国“误会”美国了，中国需要“理解”美国的对华制裁

　　2022-11-13 21:26:05

　　47岁保姆：伺候2个单身男雇主后，我才明白男人找保姆的真实目的

　　2022-11-13 17:48:30

　　露头就打！杭州萧山20余人被抓！

　　2022-11-13 11:51:17

　　点火前一秒北斗暂停发射，后全美大断网，这一天到底发生了什么？

　　2022-11-14 03:09:16

　　李思思被弃用告诉我们，央视门面主持人也是会被抛弃！

　　2022-11-13 15:19:29

　　深圳富婆一晚叫7名男公关，细节曝光毁三观：没有底线的人有多可怕？

　　2022-11-13 07:36:37

　　孟晚舟是我见过最“得体”的女人：裙不上膝，鞋不带跟，美得惊艳

　　2022-11-13 20:44:41

　　财联社11月13日电，美国众议院议长佩洛西称，在剩下的国会会期中，需要永久或大幅延长债务上限，这一点至关重要；拜登应该寻求连任。

　　2022-11-13 22:23:23

　　2022-11-13 17:07:00

　　网传《向往的生活7》将回到北方录制，一家五口首次体验牧民生活

　　2022-11-13 01:00:20

　　陈坤终不再回避，正面回应儿子母亲身份，周迅多年付出终得回报

　　2022-11-09 17:19:09

　　2022-11-13 20:27:09

　　“美国就算停下来，不发展让中国追，二十年内中国也不会超过美国”

　　2022-11-13 18:08:48

　　美国众议院议长佩洛西表示她不打算离开美国国会

　　2022-11-13 22:46:12

　　德国突发爆炸性丑闻！欧洲国家最担心的事情来了

　　2022-11-13 23:41:18

　　为爱冲锋的勇士女主回应了，聊天记录和照片流出，网友：吃不动了

　　2022-11-13 22:28:33

　　二十大后，中央对年满65周岁老人都有哪些福利政策？

　　2022-11-12 17:34:17

　　俄罗斯民众发起大规模游行：希望普京使用核武器轰炸美国本土！

　　2022-11-13 16:00:57

　　马斯克搞的猎鹰系列火箭啥水平？杨利伟直言，技术确实比我们先进

　　2022-11-14 01:35:31

　　2022-11-14 11:00:49

　　丰台金茂大红门地块取得建设工程规划许可证

　　重磅文件流出 金融16条措施“输血”房地产市场

　　双11特惠｜最高优惠55万，「端礼著」推优惠房源

　　北京周边通勤族福音来了！京唐城际开始试运行

　　中国女子亲历土耳其爆炸：一声巨响后 冲击波袭来

　　中美元首会晤成为G20首要看点 将创造多个首次

　　或是史上最紧张的G20将举行 媒体：若有人跑题将被嘘

　　柬埔寨回应拜登担忧：没把中国军队藏在云壤海军基地

　　乌克兰取得大捷后频频放出谈判信号 俄罗斯反应冷淡

　　中国女子亲历土耳其爆炸：一声巨响后 冲击波袭来

　　中美元首会晤成为G20首要看点 将创造多个首次

　　或是史上最紧张的G20将举行 媒体：若有人跑题将被嘘

　　柬埔寨回应拜登担忧：没把中国军队藏在云壤海军基地

　　乌克兰取得大捷后频频放出谈判信号 俄罗斯反应冷淡

　　杨澜邀您观看《毛铺和文化录》第三季先导片

　　C罗炮轰曼联:滕哈赫背叛我 朗尼克?根本没听说过

　　曝滕哈赫看过C罗采访后非常失望 不解他为何这么说

　　300万人的信仰!他们用最走心的方式 宣布世界杯名单

　　8年4次错过大赛!罗伊斯:愿意用所有钱 换我不受伤

　　驸马小室圭咸鱼翻身!多家律所高薪挖角

　　陈都灵汪汐潮疑分手 于正称见光死的爱情不牢靠

　　沈腾老婆接娃放学,宠溺帮子拎包,小狮子抱妈妈好暖

　　郎朗吉娜英国办私人晚宴,名流云集,两人状态被吐槽

　　已故影后林黛独子59岁龙宗瀚病逝,与父母去世于同地

　　金融16条 我愿之称为史诗级房地产救市

　　人民币兑美元中间价报7.0899 调升1008个点

　　早评：沪指涨0.44% 房地产板块继续大涨

　　快银色特斯拉Model Y实车首次现身 选配价约2.1万元

　　得物进一步回应调用权限删除视频：删除的是缓存文件

　　马斯克开启新一轮大裁员 解雇了80%推特合同工

　　推特管理人员吐槽被裁又返岗员工：软弱、懒惰、缺乏动力

　　苹果MR头盔将于明年面世，起售价2000美元，搭载M2芯片

　　大众揽巡将17日上市 大五座SUV预售27.69万起

　　顶着电车脸的燃油车 捷途大圣战斗氛围不输影豹

　　车名就叫Hi·P 增程电动版星越L能让你Happy

　　不仅仅是换标 关于新5008你还需知道这些

　　宝马全新i5车型最新路试谍照 最快年底前亮相

　　丰台金茂大红门地块取得建设工程规划许可证

　　重磅文件流出 金融16条措施“输血”房地产市场

　　双11特惠｜最高优惠55万，「端礼著」推优惠房源

　　北京周边通勤族福音来了！京唐城际开始试运行

　　请随我来，和丁真一起云打卡神秘川西

　　学了三年动画，如今我在鬼畜区称霸

　　看过印尼人的僵尸节，祖先的尸骨都瑟瑟发抖

　　95后改娃师：从穷养娃到改娃月入4万，全靠自学

　　国外电车出现《战神5》巨幅涂鸦

　　美国摄影师通过这种方式向伟大照片背后的人们致敬

　　西岸博览会、西岸美术馆暂停开放

　　当明星穿越进油画，这画风毫无违和感

　　我国癌症高发，医生：这5种食物尽量别吃

　　比钢硬200倍，比纸轻1000倍，石墨烯到底是啥？