在府南地块（初步选址海门区南京路南、张謇大道西地块，，打造“科创研发+总部经济+创新生态”的沿江科技园区。

　　在产业导入方面，拟与上海科创集团合作，重点打造“人工智能、软件产业、集成电路“产业。通过在海创大厦内设立海门沿江科创带展示中心、“一站式”一体化服务中心和酒店式公寓、会展服务中心等，打造全省一流的科技创新集聚区。

　　项目选址位于海门市张謇大道以西、南京中路以南，规划总用地面积约23000平方米。计划建设海门科创中心项目，总建筑面积约115000平方米，建筑密度不大于50%，绿地率不小于10%,容积率3.2-3.6，建筑高度满足当地限高要求。

　　项目建设内容主要包括酒店、办公、精装公寓、企业总部、配套服务、 配套设备用房等功能。其中高端酒店（五星标准）约19000平方米，办公约9000平方米，精装公寓约13000平方米，企业总部约22000平方米，会议、 宴会、服务及展示大厅等配套服务约14000平方米，配套设备用房约3000平方米。

　　此外，根据规划条件中的停车数量需求，设置地下车库等功能。各功能板块由设计单位根据对本项目的理解提出合理化的具体分区设计，并满足规划要求和相关法律法规规定。

　　本文来源：网易南通站 责任编辑： 宋云浩_NT213

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