蕞终，经过340轮报价，中南以19.95亿元竞得川姜镇新江海河东侧、世纪大道北侧地块 ，楼面价4489元/平方米，溢价率59.65%。

　　观点地产网讯：4月21日，江苏南通公开出让通州区1宗商住地。蕞终，经过340轮报价，中南以19.95亿元竞得川姜镇新江海河东侧、世纪大道北侧地块 ，楼面价4489元/平方米，溢价率59.65%。

　　据观点地产新媒体了解，川姜镇新江海河东侧、世纪大道北侧地块 ，地块编号为CR2020-005 ，位于川姜镇义成村、磨框镇村 ，出让面积219190平方米，容积率2.03，建筑面积44.43万平方米，起价12.49亿元，起始楼面价2812元/平方米。

　　根据出让公告显示，该地块分为功能区A和功能区B。其中，功能区A配套设施应集中设置(不宜集中设置的设施除外)。非营业性配套用房不动产权属全体业主共有，社会公益性配套用房不动产权属川姜镇人民政府所有，开发建设单位须无偿移交。

　　功能区B：竞得人须自持地面以上计容建筑面积不少于12000平方米，自持部分须于地 块成交之日起48个月内投入运营；竞得人须无偿移交地面以上计容建筑面积不少于2000平方米的商业用房(须集中连片)给川姜镇人民政府，用于相关安置。

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