启东滨海工业园区房价会涨吗？

admin7个月前 (09-21)南通厂房土地出租出售招商22

　　启东滨海工业园位于长江入海口北侧的黄海之滨，与日本、韩国一衣带水，东临黄海，北靠开发建设中的吕四大港（已建2个5万吨级综合货运码头）和已经发电的投资250亿元华东地区蕞大的发电企业—吕四港大唐电厂，南连已经通车的上海—崇明—启东之间的沪崇启大通道，距上海浦东直线公里，西接南京与启东之间的宁启高速公路以及建设中的宁启铁路和沿海高速公路, 南通机场近在咫尺。目前，启东滨海工业园与上海浦东国际机场、上海虹桥机场、上海外高桥港区之间，都只有一**车程，全面融入上海一**都市经济圈。启东滨海工业园的开发建设，必将成为长江三角洲蕞具开发潜力的风水宝地。

　　园区按照现代化、科学化、生态化标准，高起点规划建设道路、供电、供水、排水、排污、通讯、宽带、有线电视、天然气、土地平整，达到“九通一平”。道路系统：区内规划道路41条，总长度100多公里，其中主干道“两纵五横”7条，总长度18.86公里，次干道10条，总长度18.03公里。主干道红线米。供电系统：已建两座110KV变电所，一座220KV变电所。给排水系统：已与南通市区域供水工程相衔接，采用长江水作为饮用水源。实行雨污分流的合理的排水系统。生活污水及工业废水由污水管网收集后，送至污水处理厂集中处理，已建污水处理厂一座，总规模为6.5万立方米/天。按照50年一遇标准，已建防洪工程。通讯系统：采用通讯电缆穿排管沿道路埋地敷设，已建电信交换局所一处，设置一座电信模块局。电线万门，线万门。宽带网和有线电视，已经覆盖整个集中区。供热供气系统：以过热蒸汽为介质，建设热电厂一座，蕞大供热量为200t/h。燃气气源近期采用压缩天然气，待西气东输工程管道到达启东后采用管道天然气直接供应。其它工程：作为一个工业新城，区内还建设了环卫、消防、抗震防灾、环境保护等设施建设。

　　其实不论是启东滨海工业园区的房价还是启东任何一个地方的房价都在涨价，启东作为长三角重要地段，发展肯定是尤为迅速，况且启东环境优美，宜居宜业，素有“江海明珠”之美誉，生态环境质量指数、空气环境质量良好以上天数、生态环境保护民意调查群众满意度，均位居江苏省前列。城市公园绿地景观遍布，邻近国际生态岛——上海崇明岛，“到启东深呼吸”已经成为一张靓丽的新城市名片。

　　而随着长三角一体化、江苏沿海开发和长江经济带等多重国家战略的提出，上海市在“十三五”规划中将启东纳入“大上海都市经济圈”，以及江苏省政府正式批复《南通建设上海大都市北翼门户城市总体方案》要求启东当好上海“北大门”的“门柱子”，启东市已经成为苏北地区接轨上海的桥头堡，迎来了新一轮城市发展的机遇期，届时房价肯定的还会涨幅的!

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