4月南通市县土地出让一览市区沉寂如皋62宗爆发

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　　4月南通市县土地出让一览市区沉寂如皋62宗爆发

　　来源：土地市场-南通搜房网发布时间：2012-05-03

　　到了4月份，在月初的国土资源局挂牌10宗地块中，出现一宗含居住性质用地的CR12002，较后也难逃流拍的厄运。

　　根据相关研究机构提供的百城数据，在其所监控的100个城市中，今年第1季度住宅用地楼面均价连续第2个季度无论是同比还是环比均出现了下降。数据显示，一季度百城住宅用地楼面均价为1388元/平方米，同比下降11.2%，其中28个城市住宅地价同比上升，49个城市下降。

　　今年以来的南通土地市场也难逃继续低迷的命运。2012年一季度，南通土地拍卖总共销售8399497.71平米，金额1463173.658万元。市区三版块累计仅销售28宗，涉及办公用地2块。少有一宗露面的宅地也惨遭流拍。

　　而到了4月份，在月初的国土资源局挂牌10宗地块中，出现一宗含居住性质用地的CR12002，较后也难逃流拍的厄运。CR12002地块是市区地块在2月份宅地流拍只有再度出现的含有住宅性质用地。该地地块面积36650.45平方米，建筑面积141000平方米，位于开发区宏兴路北、通盛大道西。地处能达商务区东北方，地块西南方不远处就是目前开发区*热项目以及配套设施的集聚地。地块位置比较理想，挂牌楼面价只有1216元/平米，*终却不受开发商“待见”。

　　数据统计，4月份南通市区(不含通州区)一共出让地块7宗，出让总面积达到137673.45平米，出让总金额12296.95万元。其中商业(汽车4s)用地3宗；工业用地3宗；商办用地1宗，地块面积6074.3平米，建筑面积27000平米，销售总价1518.58万元。

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　　通州区4月主打工业地块。从2012年至3，通州区的土地出让市场一直比较活跃。2月份通州区一共出让地块29宗，其中24宗纯住宅地块，5宗商业地块；3月份共出让地块6宗，其中住宅性质用地4宗、商办性质用地1宗、商办住性质用地1宗。

　　到了4月份却有些后劲不足。4月份通州仅出让10宗工业地块，地块总面积68.6266万平方米，出让总金额1.5641万元。

　　4月份启东、海门、如皋、如东、海安5县区一共出让地块80宗，其中如皋占到大头，销售62宗。

　　其中启东销售11宗地块，出让总面积164847平米，销售总金额为31078万元；海门共出让2宗地块，出让总面积36693平米，销售总金额917.33万元；如皋共出让62宗，出让地块总面积1418151平米，出让总金额175525.76万元；如东出让地块3幅，出让总面积543032.9平米，出让总金额56290.74万元，海安共出让地块2宗，出让总面积5860.7平米，销售总金额41.61万元。

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