股权转让完成后，招商蛇口持有项目公司70%股权，招商工投持有项目公司30%股权，双方对项目公司同股同权，共担风险，共享收益。此外，招商蛇口对项目公司操盘并表。

　　观点地产网讯：4月29日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布公告表示，招商蛇口拟以非公开协议转让方式，向招商局工业投资有限公司转让南通招海置业有限公司30%股权，股权转让价格为1.51亿元。

　　据观点地产新媒体了解，因南通招海置业在评估基准日后，实缴注册资本5亿元，蕞终股权转让价格为项目公司评估净资产值与项目公司实缴注册资本金之和的30%，即人民币1.51亿元。

　　上述转让的项目公司南通招海置业成立于2019年8月23日，注册资本5亿元，截至2019年10月31日，由招商蛇口全资持有。

　　该项目公司的主要资产为海门市CR19015、CR19016共两宗地块，为城镇住宅、商服用地，土地出让面积13.6万平方米，容积率为1.6-1.8，计容积率总建筑面积24.49万平方米，土地成交总价9.06亿元，其中CR19015地块成交总价4.57亿元，CR19016地块成交总价4.49亿元。

　　股权转让完成后，招商蛇口持有项目公司70%股权，招商工投持有项目公司30%股权，双方对项目公司同股同权，共担风险，共享收益。此外，招商蛇口对项目公司操盘并表。

　　招商蛇口表示，通过转让项目公司股权，有利于整合各方优势资源，加速项目开发，同时提高公司资金使用效率，交易是基于公司自身经营发展的需要，有利于公司长期发展。

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