中昊港创·如皋装备制造产业园是由苏州中昊港创企业管理集团开发及运营。项目位于南通市丁堰镇，占地224亩，新建14栋单层标准厂房、21栋两层标准厂房、11栋四层厂房及1栋9层生活产业配套。面积670-6400㎡不等，分层分栋分单元对外招商，满足企业生产研发所需。

　　一期整块地占地224亩，总建筑面积16.6万㎡，建筑密度46.9% ，容积率1.5，绿化率10%，土地性质为50年产权国有工业用地。

　　产品有单层钢结构厂房、双层框架结构厂房、四层框架结构厂房，自持生活及产业配套楼。

　　（1） 单层钢结构厂房：檐口高度12米，牛腿高9米，可安装10T电动单梁吊车；

　　（2） 框架结构2层厂房：一层层高8.5米，二层层高5.5米，牛腿高6米，可安装5T电动单梁吊车；

　　（3） 框架结构4层厂房：一层层高8.1米，二~四层层高5米；厂房内配有货梯，货梯载重量3吨。

　　（4） 生活及产业配套楼：一层层高5米，二~九层层高3.9米。功能设置包括：超市，餐厅，银行，办公等。

　　（5） 地面、楼面使用荷载：厂房车间地面荷载20KN /㎡，二层车间楼面荷载7.5KN /㎡，三层和四层车间楼面荷载5.0KN /㎡

　　1、综合国家政策的利好形势及工业4.0发展趋势，加快提升如皋市区域产业结构的升级，在当前各项利好形势下，通过市场化、专业化的产业园运营模式转化实现产业规模化，形成创新型科技企业聚集、产业聚集为核心的产业基地，催进产业升级，带动经济发展。

　　2、当前，全球经济竞争格局正在发生深刻变化，科技发展正孕育着新的革命性突破，以新能源、新装备、新材料为主导产业，正是顺应时代趋势。

　　园区配套：园区建成后将引进公寓， 餐饮，健身，超市，便利店，会议厅， 大型展示厅等规划，为办公及城市服 务的功能，解决入园企业的后顾之忧。周边配套：园区紧邻丁堰镇，共享丁堰镇的生活配套以及学校、医院、银行、税务、工商所、邮政等企业服务窗口。

　　一期整块地占地224亩，总建筑面积16.6万㎡，建筑密度46.9% ，容积率1.5，绿化率10%，土地性质为50年产权国有工业用地。

　　公路方面：项目紧靠S226省道、S334省道、G15沈海（沈阳—海口）国家高速，距南北大动脉G15出口（如皋南、丁堰出口） 只有2分钟的车程，距S28启扬高速、G40沪陕高速、S19通锡高速均在10分钟车程之内。

　　铁路方面：项目距如皋高铁南站仅需5分钟车程，距如皋火车站仅需15分钟车程，距南通高铁西站仅需20分钟车程。同时，宁 启铁路、北沿江铁路、沪通铁路（连接盐通铁路，即国家沿海铁路）三条铁路交汇于此。沪通铁路将于2020年正式通车，如皋至 上海乘坐高铁仅需40分钟，如皋将全面融入上海1小时经济生活圈，同时正式全方位对接苏南区域。如皋将成为沪苏通高铁桥头堡， 如皋铁路枢纽地位显现。

　　港口方面：紧邻如皋港，如皋港是国家一类开放口岸上海组合港南通港群的重要组合港，拥有长江中下游地区深水岸线和土地资源，是江苏省沿江开发的重要组成部分。

　　机场方面：项目距南通兴东国际机场30分钟车程，距南通新机场40分钟车程，距上海虹桥机场120分钟车程，距扬州泰州国际 机场80分钟车程，距苏南硕放国际机场80分钟车程。如皋通勤圈覆盖周边5个国际机场，这样的交通配置让如皋线小时都市圈内的卫星城市。

　　生活配套：项目距如皋市区（大润发超市、吾悦商业广场）仅需15分钟车程，距南通市区商业中心（华润万象城、万达广场、宜家等）仅需25分钟车程，同时园区自持生活配套楼，解决企业的后顾之忧。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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