在房地产市场的快速发展中，房屋出租是积极的投资选择。与此同时，出租房屋也涉及到一些税费和法律问题，需要签署相应的协议以保护双方的合法权益。因此，本文将为大家介绍房屋出租税费补充协议书本及写法。

　　房屋出租税费补充协议是指在房屋租约基础上，为进一步明确和约定纳税方面的责任和义务而制定的协议。其作用在于防止税费方面的疑问和纠纷，保护出租人和承租人的合法权益。

　　1. 前言和身份确认：双方在协议书中需简要说明协议目的和背景，同时明确身份。举个例子，‘本协议书是由出租人（以下简称甲方）和承租人（以下简称乙方）为明确双方的税费责任和义务而拟定的补充协议。’

　　2. 租金与税费条款：详细说明租金和税费的支付方式和时间，以及各自承担的围和比例等内容。租金和税费之间的关系是紧密的，因此在该条款中一定要充分考虑各自的权利和义务。

　　3. 税务登记和税务证明：及时办理税务登记和申请相关税务证明，确保租赁业务的合法性和合规性。

　　4. 控制风险和争议解决：借鉴其他出租房屋所采用的税费制度，避免因税收方面引发的争议和拖欠等问题。

　　5. 协议执行：给予执行协议的双方更多的权利和保护机制，以防止任何违反协议内容的行为。

　　鉴于，甲、乙双方已于_______年_______月_______日签订了《房屋租赁合同》，现在为明确各自的税费责任和义务，特作出以下补充协议：

　　1.租金与税费条款：出租人确认从本协议签订之日起负责支付房屋依法应缴纳的所有税费，包括但不限于物业税、土地使用税、所得税等。乙方确认在缴纳每月的租金的同时，负责支付个人所得税及其他非房屋财产税。

　　2.税务登记和证明：双方须确保将尽早办理所需税务登记和提供相应证明。

　　3. 控制风险和争议解决：如因税收问题引发纠纷或损失，双方一致同意先进行自主调解，必要时向第三方机构寻求帮助或类型。

　　4. 协议执行：本协议自双方签字章之日起生效，并维持至该租赁合同止之日。

　　在撰写一份房屋出租税费补充协议时，以下几点应该引起注意：

　　1. 协议具体而清晰：在写协议的过程中，必须确切地规定在特定条件下应该发生的情况。协议中的条款要尽量的详细清晰和具体。

　　2. 双方协商：协议规定的条款应该是由协议的双方共同商定的。为了各自考虑到因该制定更加清晰的规定，建议在编写协议书之前进行充分的协商和讨论。

　　3. 保护双方权益: 在在协议达成后，没有任何一方可以逃避履行协议中规定的义务。签署协议后，预防和化解风险和争议是协议书达到的蕞目的。

　　房屋出租补充协议的撰写遵循的基本要素是，保证该协议能对双方所承担的义务和权利进行明确的指导。下面是写补充协议的一些基本要点：

　　1.组织定期缴纳租金和物业费用等。

　　2. 如在房屋交接时发现的财产或水电欠费问题，由出租人或承租人负责处理。

　　3. 有关房屋保险险种及进行投保。

　　4. 出租人的审批权限和条件（如宠物、空置期等问题）。

　　5. 纳税方面的责任和义务的明确规定。

　　6. 所有协议的租金和税费方面的调整（如有）需经过双方的协商和签字确认。

　　房屋出租税费补充协议从多个方面保证了出租人和承租人的合法权益，避免了税费方面的争议和纠纷。当我们制定此协议时，应根据各自的实际情况和规定仔细考虑协议条款的适用围和约定。同时，为保证协议书在双方之间得到有效的执行，我们应当制定相应的执行机制，保证协议得到全面实。

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