我为群众办实事 2000平米厂房迅速腾退北京通州法院助力优化营商环境

admin2年前 (2024-09-21)南通厂房土地出租出售招商181

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　　我为群众办实事 2000平米厂房迅速腾退北京通州法院助力优化营商环境北京市通州区人民法院

　　为进一步落实优化营商环境，切实解决民众急难愁盼问题，北京通州法院执行局快速行动，高效执行，第一时间腾退被执行人占用的四处厂房共计2339平方米，从执行立案到执行完毕用时不到一个月，及时维护申请执行人合法权益，确保正义不迟到。

　　申请执行人某文创公司与被执行人北京某策划公司于2018年10月1 日签订四份签订《房屋租赁合同》，由被执行人承租申请执行人名下位于北京市通州区某会展中心院内四处厂房，建筑面积为2339平方米。后因被执行人未能依约支付房屋租金，申请执行人于2019年11月4日向被执行人发出房屋租赁合同解除通知书，并于2020年5月份起诉至北京通州法院，请求解除双方的房产租赁合同。

　　该案经一审、二审，最终法院判决双方解除房屋租赁合同，并由被执行人将占用的四处厂房腾退清后交还给申请执行人。判决生效后被执行人未主动依法履行判决义务，申请执行人无奈向通州法院申请强制执行。

　　收到案件后，通州法院执行局法官张涛、法官助理金绍育第一时间联系申请人某文创公司，了解相关案件情况。该公司法定代表人表示，涉案的四处厂房临近副中心运河商务区，地理位置优越，承载运河商务区部分外溢功能。但多年来被北京某策划公司占用，致使其公司遭受巨大经济损失，经营受到严重影响。现在公司已经为涉案的四处厂房找好了设计公司，同时新的规划设计图都已经完成，并且还找好了施工队，故急需被执行人北京某策划公司腾退并交还涉案四处厂房，以便其公司可以涉案厂房重新装修并出租，尽快挽回公司损失。

　　了解情况后，通州法院执行局法官张涛、法官助理金绍育立即开展执行工作，多次传唤被执行人北京某策划公司法定代表人来院谈话，对其释法明理，讲明利害关系，明确告知其公司继续占用厂房的法律后果，并将被执行公司纳入失信被执行人名单，对其法定代表人限制高消费。在执行法官的释法明理和法律的强制威慑下，被执行公司表示将及时履行法律义务，主动腾退涉案厂房。

　　近日，通州法院执行干警到达现场对厂房内物品登记造册并全程录像。在法院执行干警的监督下，被执行公司历时一天将厂房内物品腾空，并将钥匙交付通州法院。三天后，通州法院执行局法官张涛、法官助理金绍育结合疫情防控要求，再次前往执行现场对涉案四处厂房进行确认、核实。在确保四处厂房已腾空情况下，依法将四处厂房的钥匙与腾空的厂房交付给申请执行人，至此该案件顺利执结。