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　　土拍讯今日（7月14日），通州湾示范区成功出让两宗优质宅地，编号TR23004和TR23005。两宗地块分别由如东县栟兴建设发展有限公司、如东县鑫源投资发展集团有限公司成功竞得，成交总金额7.17亿元，成交楼面价均为2625元/㎡。

　　两宗地块均不限房价，将于2024年7月14日前动工，2028年7月14日前竣工。‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　今年以来，通州湾示范区把做大总量、提升能级作为首要任务，奋力跑好“第一棒”，一季度经济实现平稳开局。

　　2023年一季度，通州湾示范区工业经济、效益、投资三项指标增速均居南通各板块第一。其中，固定投资同比增长53.1%，一般公共预算收入同比增长23.61%。经济稳中向好，背后是推进重大项目的加力。

　　今年，通州湾示范区深入开展“招大引优突破年”行动，多支招商团队相继奔赴粤港澳大湾区、欧洲、北京、上海等地对接重点产业和企业，强化苏南、上海等重点区域园区共建和项目招引。其中，通州湾上海、北京两场投资环境推介会，共签约22个项目，涉及新材料，智能制造、船舶海工等产业，为通州湾产业提升注入新动能。

　　目前，通州湾一季度新开工的8个产业项目均在有序推进中，总投资额达54.3亿元，涵盖智能制造、海工装备、服务业等领域。

　　近年来，通州湾在城市建设方面也加快速度，逐步提升城市能级。去年6月份，南通主城区至通州湾直达快线正式开通，两地公交通勤时间缩短为70分钟左右。南通主城区至通州湾直达快线开通后，通州湾示范区和南通市区主要功能配套的时空距离缩短，城市要素流动速度和群众出行便捷度双双提升，这对促进南通主城区与通州湾副中心协同发展，对推进通州湾新出海口建设有着重要意义。

　　今年一季度，通州湾洲际假日酒店项目正式开工建设，总投资5亿元，占地面积约32亩，总建筑面积超6.3万㎡，引入国际知名酒店管理集团洲际旗下假日品牌，建成后将进一步促进通州湾产业集聚、完善功能配套。

　　（南通市第一人民医院通州湾分院效果图）

　　此外，通州湾示范区投资5亿元建设的南通市第一人民医院通州湾分院（通州湾示范区人民医院）即将开诊运营。项目以建设三级综合医院为定位，打造医、教、研、防、康复、护理、健康管理于一体，具有一定专科特色和综合优势的区域性、现代化医疗服务中心，投入运营后将与南通市第一人民医院本部实行同质化管理，板块医疗配套持续升级。

　　据土拍大数据统计显示，区域内最近的一次土拍发生在今年6月份，如东县鑫源投资发展集团有限公司以6.8亿元成功竞得TR23002、TR23003两宗地块，总占地195亩，成交楼面价均为2625元/㎡。

　　两宗地块与今日出让的TR23004、TR23005地块位置相邻，根据地块规划条件，四宗地块均将打造限高60m、4-17F的多层、小高层、高层混合业态住宅产品。如东县鑫源投资发展集团有限公司再次以3.5亿元成功竞得TR23005地块，未来不排除联合开发的可能性。

　　四宗地块均将打造低密改善型住宅，为区域新房市场积极补仓。

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