限价11400元㎡！南通这里优质地块成功出让

　　如皋城南R2022033地块成功出让

　　以总价4041.52万被中皋置业拿下！

　　地块位置：如城街道志颐路以西，解放西路以北地段

　　由于R2022033地块地理位置比较优越，且出让条件相对宽松，还未开拍就有2轮报价，经历33轮竞拍后被中皋置业夺得。

　　R2022033地块位于如城街道志颐路以西、解放路以北，占地面积约4124㎡，为一宗城镇住宅用地，容积率2.0-2.5。

　　根据规划，地块将打造现代高层住宅和低层商业，其中住宅面宽不大于60m，不超过18层，同时商业建筑面积不少于500㎡、不超过1500㎡。

　　另外根据公告显示，该地块实行地价房价“双控”并摇号的竞价规则，土地蕞高限价为10675元/㎡，未来房屋蕞高备案指导均价11400元/㎡。

　　交通配套：地块紧邻花城大道、惠政路等城市主干道，如皋汽车客运站也在不远处，道路网密集，交通便利；

　　教育医疗配套：如皋实验初中、如皋外国语学校、广慈医院、人民医院等教育、医疗资源环伺周边；

　　商业配套：坐拥新城吾悦广场、家家乐购物广场、宝利广场、南美世贸中心等商业配套；

　　周边项目：光启花苑、珑悦花园、星雨华府、铂悦雅居、建发鸿璟园等在售新房，均价在12900-16500元/㎡之间。

　　据了解，如皋城南板块作为城市重点发展区域，未来将打造成集“政务、商业、文教、商务、生态、体育”为一体的现代综合城区，值得期待。

　　作为楼市的风向标，土拍市场的任何风吹草动，向来备受大家的关注。根据中国房价行情网7月数据，南通各区市县房价六涨二跌，接下来楼市何去何从，让我们拭目以待吧。

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