58亿底价成交！招商蛇口勇夺“巨无霸”地块南通滨江时代要来了！

　　南通市崇川区“巨无霸”R19028地块，被以总价58.69亿元拿下，成交地价30750元/㎡，成交楼面价15000元/㎡，底价成交！

　　R19028地块位于南通市崇川区姚港路东，长江路南侧，占地面积约190850㎡，建筑面积约390500㎡，1.8

　　R19028地块分为3个功能区，其中，功能区一用地面积66275㎡，建筑面积145800㎡；功能区二用地面积85746㎡，建筑面积171000㎡；功能区三用地面积38829㎡，建筑面积73700㎡。

　　R19028地块住宅规划建设全部为高层（功能区一17-26层；功能区二为17-24层；功能区三为15-19层）。

　　而竞得R19028地块的南通招通置业（招商蛇口），除了住宅，还需要投资建设公益性不低于5亿元的邮轮码头（5-7万吨停靠泊位）和一12班优质幼儿园。

　　南通滨江新区的规划，是符合长三角一体化国家战略的重要一步，也是南通未来新的城市名片。

　　从上图可以看出，滨江地块不仅规划着超大体量的住宅用地，同时还规划着行政办公用地、以及中小学用地和公园绿地。该块未来将打造成为集“居住、政务、商业、教育、休闲”为一体的滨水新区。

　　而在1月8日，南通就启动了南通城市滨江片区城市设计国际方案征集招标。这也意味着南通城市滨江片区的建设未来将国际化，系统化，也更具前瞻性、创新性。

　　南通位于长江之尾，入海之口，蜿蜒流淌的长江给南通城留下了220多公里的长江岸线，而西部滨江就是南通观赏万里长江的“第一窗口”。

　　南通滨江新区未来建设高品质滨水城市会客厅，打造彰显江城特色的南通“外滩”！

　　南通西部滨江片区正在蓄势待发！沿海经济带、长江经济带、长三角一体化三大国家战略的加持，南通这座城市正迎来历史性的发展机遇，西部滨江板块将顺势崛起！

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