南通市鑫乾资产投资管理有限公司（下称鑫乾公司）出具的情况说明、室的首次登记和转移登记；当月我中心核准登记并向曹益明发放了不动产权证书（证号：苏

　　2023年8月，南川园93幢部分业主向南通市自然资源和规划局提交《南川园93号楼周边违章建筑违规领证举报材料》并附车库照片等证明材料，要求资规局查实并撤销上述不动产登记。

　　经查阅不动产登记簿等相关资料，现查明：建字99076号《建设工程规划许可证》载明，南川园93幢车库位于该楼内底层，无其他附属物；2023年9月8日，经实地查看，发现曹益明购买的南川园附3幢南侧3号车库并不在南川园93幢楼内。综上，曹益明于2023年4月12日持建字99076号《建设工程规划许可证》、情况说明等申请南川园93幢车库南03室首次登记和转移登记，不符合登记条件，已发生登记错误。

　　因曹益明和鑫乾公司均未能提供南川园93幢车库南03室对应的规划许可证明材料，上述南川园93幢车库南03室首次登记和转移登记不具备更正登记的条件。根据《江苏省不动产登记条例》第32条，我中心将撤销上述首次登记和转移登记。如有异议，请于公告之日起十五个工作日内，向我中心提交书面异议（含申辩意见）并附相关书证。逾期不至或不能提交相关书证的，我中心将依法依规处置。

　　异议（含申辩意见）书面材料送达地址：南通市人民中路138号房产交易大厦B座四楼法规科。联系方式：。

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