近日，南通通州区首宗“带方案挂牌”工矿仓储用地在南通市自然资源网上交易平台正式挂牌出让。

　　“带方案挂牌”是通州区在供地方式上的大胆尝试，更是提升营商环境的创新举措。区行政审批局、通州自然资源和规划局积极响应省委省政府促进全省经济持续回升向好的若干政策措施、自然资源部关于进一步做好用地用海要素保障的通知要求，探索“带方案挂牌”土地出让模式。由地块所在乡镇在土地出让前组织规划方案编制，通州自然资源和规划局超前介入完成规划方案技术审查后，乡镇将规划方案进行公示，公示期间未收到相关利害关系人的意见和建议，即可正式在南通市自然资源网上交易平台正式挂牌出让。“带方案挂牌”地块在完成土地交付手续当天或次日，实现建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、不动产权证“三证同发”，依法依规实行“交地即交证”。

　　据悉，通州区首宗“带方案挂牌”地块位于石港镇志田村，在九圩港北侧、帕克医用材料公司东侧，项目占地面积为26633平方米，用地性质为仓储用地，容积率不低于0.7，投资强度不低于350万元/亩，固定资产总投资不低于14000万元人民币，出让年限50年。

　　规划方案作为出让公告的一部分，能吸引更多的投资者和创新型企业参与土地开发。“通过本次尝试，政府和企业将更紧密携手合作，提高土地利用效率，确保土地的开发建设符合规划要求。同时进一步压缩审批周期，提高审批效率，提升政务服务效能。”通州自然资源和规划局建设规划科科长丁凤鸣表示。（徐静怡）

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