近几年，随着国家土地资源越来越少，地价飞涨，政府能够为中小企业提供的工业土地指标几乎没有，中小企业自己拿地建厂房成为空中楼阁，企业若没有一个稳定的生产场所，不仅影响生产计划，且租赁搬迁费用也相对较高，当下，产业园区是扭转此局的关键点。康佳·江海科技城精工细作自身价值，为企业的未来发展奠定了殷实的基础。

占位长三角黄金区域

借时代之翼腾飞未来

南通地处长三角北翼，被誉为“北上海”，近年来，在长三角一体化上升为国家战略的大背景下，南通紧扣“一体化”和“高质量”，全面接轨上海，深度融入、协同发展。海门作为南通的融沪桥头堡，以得天独厚的区位优势，精准承接上海与苏南地区产业的外溢红利。

随着南通新机场、通州湾新出海口、北沿江高铁、通苏嘉甬铁路等工程列入重点推进项目，以及海太通道的加速筹建，南通“八龙过江”交通格局指日可待，海门将全面融入上海“半小时经济圈”，通江达海的区位优势将更加凸显，为落地企业提供更好的发展机遇与腾飞舞台。

康佳·江海科技城以前瞻性眼光择址海门，优享其“加大对科技创新的扶持力度，支持实体企业高质量发展”的政策红利，助力城市经济腾飞。

产业发展澎湃向前

海门未来潜力无限

作为我国近代民族工业的重要发祥地，南通将实体经济作为发展的支点所在、重心所系。

海门紧跟南通规划，坚持实业振兴，现已形成现代建筑、现代家纺、先进装备制造产业的千亿产业集群。随着南通机场、高铁等交通优势的兴起，投资吸引力逐渐增强。未来，海门将聚焦新一代信息技术、新材料、生物医药、科创人才、总部经济、生产性服务业、高端生活性服务业、未来产业等八大领域大力发展，与项目产业定位及企业招引方向契合，有利于园区招商与企业发展。

此前，康佳·江海科技城的开工仪式，得到了海门区委、区政府领导的高度重视，对园区未来的发展给予了高度肯定和期望。并表示海门北部新城是海门区委、区政府城市建设的一号工程，具备醇熟生活配套，未来重点发展智能制造、高端服务业和总部经济，发展前景可期。

高标准智慧园区

城市经济发展新势能

康佳·江海科技城地处南通海门北部新城红海路北，圩角河西，依托康佳集团的技术沉淀，聚焦“半导体、人工智能、物联网”三大重点产业，创建国家级科技孵化器，构筑高标准智慧园区，打造总占地面积约84亩，总建筑面积约13.2万平方米的海门新一代电子信息产业高地。

• 园区采用分流式环形道路设计，科学布局进出货动线

• 真石漆搭配部分石材立面，简约大气

• 大面积窗口设计搭配铝合金边框、双层中空玻璃，降低噪音延长室内采光

• 建筑首层蕞大负荷可达2T、层高约5.5米，柱距约8米，满足不同企业生产办公的要求

多功能形态 焕新产业能级

康佳·江海科技城规划有企业独栋、标准厂房、研发办公三种形态，满足企业生产、研发、中试、办公一体化需求，融合金融、科技、商务、展示、生活等功能，并凭借50年产权的强有力支撑，为落地企业提供可持续发展空间。

01

企业独栋

共5层 约2000㎡/栋

02

标准厂房

6-7层 约1200+㎡/层

03

研发办公

共12层 约1000㎡+/层

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高标准规划 满足一体化需求

花园式办公环境，为企业员工提供观赏休憩空间，多元的园区配套为入园企业提供一站式服务，满足企业员工休闲生活需求。

企业配套：提供会计、审计、评估、管理咨询、行政许可、知识产权、科技人才等诸多服务，帮助企业蕞大程度降低运营成本，快速成长壮大。

员工生活配套：设置公共绿化空间、特色商业、健身房、员工餐厅、便利店等生活配套，为企业营造良好生活氛围。

康佳·江海科技城

承接政策利好蓬勃起势

对于振兴区域产业发展，南通及海门政府出台一系列针对产业扶持和奖励方面的政策，鼓励全区工业经济加快产业转型和动能转化，营商、养商、助商环境良好。

在设备投入方面针对不同企业设备投资金额进行相应等级的补助，其中“3+3”主导产业项目均按设备投资额的10%给予补助；

针对小微企业，当年首次纳入统计的规模（限额）以上工业、服务业等类型企业，分时、分档给予奖励，首次进规的工业企业当年应税销售超5000万元（含）的，另外奖励5万元；

对于海门的人才补助，本科生每月可领取1000元，硕士生3000元、博士6000元，另外可享受15-60万元购房补贴，除此之外关于人才的创业补助和生活津贴也得到政府高度支持。

此外，针对项目落地、企业上市、企业总部引入、企业经营、人才来海就业创业等均有对应的扶持政策。

基于康佳集团严苛的选址标准，康佳·江海科技城与时代发展保持一致，傲立南通海门北部新城核心区，汇集长三角一体化、沪通同城化诸多红利于一身。在多重利好机遇下，康佳·江海科技城焕发着生机与活力，与入驻企业同频共振，共同成长！

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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