继上周六一口气挂出13块地（）后，刚刚南通市区再次成功拍出3幅好地，2宗位于市北，1宗位于开发区，星湖置业、天启置业等房企拿地——

　　■天启置业底价拿下市北板块CR23028地块、R23029地块，成交楼面价分别为5477元/㎡、6396元/㎡。

　　■星湖置业以总价约9.69亿元，揽下开发区R23030宅地，成交楼面价为4868元/㎡。

　　成交楼面价：5477元/㎡，未来不限房价

　　该地块位于市北新城板块核芯区域，紧邻南通地铁1号线普贤路站，斜对角为圆融嘉悦汇商业综合体，距离万象城、万达广场也不远。周边还有启秀市北学校等教育资源，配套基本齐备。

　　地块周边在售项目较多，世茂璀璨未来、圆融玺悦、碧桂园公园星荟、远创湖悦云境、首开安澜如院、北城壹号、崇州云玺、北纬31°等，均价1.8-2.2万/㎡不等。

　　根据规划条件，地块内商业建筑面积须8000-10000㎡，住宅建筑层次为3层及以上；商业建筑结合地铁出入口布置，限高24米。

　　成交楼面价：6396元/㎡，未来不限房价

　　该地块与上述R23028地块相邻，同享区域配套：南通地铁1号线普贤路站、圆融嘉悦汇商业综合体，距离万象城、万达广场也不远。周边还有启秀市北学校等教育资源，配套基本齐备。

　　地块周边在售项目较多，世茂璀璨未来、圆融玺悦、碧桂园公园星荟、远创湖悦云境、首开安澜如院、北城壹号、崇州云玺、北纬31°等，均价1.8-2.2万/㎡不等。

　　根据规划条件，地块内建筑层次须为3层以上，同时配建物管用房、邮政服务用房等公建设施。

　　东方大道西、天星横河南、谷东路东、仰玉路北

　　成交楼面价：4868元/㎡，未来不限房价

　　地块位于南通开发区能达商务区南侧，紧邻东方大道高架，交通便利。此外，地块距离世茂广场、永旺梦乐城不远，周边有南通师范高等专科学校实验小学、天星湖中学等教育配套，生活配套齐备。

　　根据规划，该地块内配套商业建筑面积不小于2000㎡，住宅建筑为低层、多层、小高层及高层，其中临东方大道住宅建筑为高层，宜进行公建化处理，阳台统一封闭。

　　你对于这3块地怎么看？欢迎评论区留言讨论。

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