就在刚刚，南通锡通园区大规模拆迁公告了，恒大刚刚在园区拿下超大规模宅地，拆迁土豪就来接盘，节奏匹配厉害了！

　　南通老港闸板块神盘加推，35000元/㎡房价，成南通终极改善神盘，有钱人心中的网红。

　　南通开发区这个安置房神盘，上网拍卖了，40套房源，总价低的惊人，捡漏抄底的机会来了。

　　一、南通锡通科技园区，恒大刚刚拿下超大规模宅地，拆迁接盘土豪就来了。15.4万平米大规模拆迁启动，拆二代成开发商金主。

　　南通锡通园区大规模拆迁启动了，一波拆二代土豪成为重仓园区开发商恒大未来接盘侠。

　　张芝山镇两宗征迁地块社会稳定性报告编制服务

　　苏世建设管理集团有限公司受张芝山镇人民政府委托,依据《中华人民共和国政府采购法》和其他有关法律、法规及规章的规定，就张芝山镇两宗征迁地块社会稳定性报告编制服务项目进行公开邀请招标，资金来源为镇财政。

　　项目名称：张芝山镇两宗征迁地块社会稳定性报告编制服务项目。

　　采购人名称：通州区张芝山镇人民政府

　　最高限价人民币7万元，投标报价超过最高限价的投标将作为无效投标处理。

　　张芝山镇两宗地将征迁（通启路以南、G345以西、枫香路以北、张江路以东，合计约413户，房屋建筑面积约11.1万平方米；通启路以北、G345以西、通启路往北约200米以南、锡通花苑以东，合计约252户，房屋建筑面积约4.3万平方米）。根据《国家发改委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法》（发改投资【2012】2492号）、《省发改委固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法》（苏发改规发【2012】1号）等相关文件要求，对张芝山镇两宗征迁地块项目的社会风险稳定评估报告（征地稳定风险评估）编制并通过评审，取得主管部门批复文件。

　　资格预审公告期限为：2020年10月15日—2020年10月21日。（注：本次项目无需网上报名）。

　　六、获取资格预审文件的时间期限、地点、方式：2020年10月21日前网上自行下载。

　　七、现场报名、递交资格预审材料截止时间及资格预审时间：2020年10月22日9：30 时（超过时未签到，作该投标申请人自动放弃资审处理）；报名及递交地点：锡通科技产业园公共资源交易中心园区110会议室

　　近年来，锡通区域内房产项目也是遍地开花，万科、中南、碧桂园、中铁、恒大等品牌房企强势入驻，其中当属恒大最为瞩目。

　　目前，锡通园区内在售项目数量有限，锡通区域内江湾国际中心、海上传奇等火速去化清空，仅九溪源著、江景雅园、恒大林语郡三家在售，三大新盘争霸。

　　最近，恒大新能源斥资8.64亿斩获锡通园区超12万方宅地，楼面价约4707元/㎡。千万别看这个价格不高，恒大付出的代价不菲，必须投资100亿的新能源项目交换！现在政府启动大规模拆迁行动，精准匹配，开发商的金主们来了。

　　地块位置：江景路东、海德路南、团结河西、通九河北

　　根据规划，该地块配套商业部分建筑面积不小于2000㎡。

　　根据规定，竞得公司或其控股股东须在南通经济技术开发区（含江苏南通苏通科技产业园）内投资新能源产业项目，累计投资不低于100亿元。

　　毕竟恒大承诺南通政府，必须大规模投资新能源项目，才能拿地。付出的代价不菲！但政府精准拆迁，也算非常给力了，至少恒大的住宅不愁卖不掉了。

　　苏通科技产业园区地处南通的桥头堡位置，位于苏通大桥北翼，是江苏省实施国家沿海开发和长三角一体化发展战略的重点园区，更是南通接轨上海、融入苏南的桥头堡，建设成为一个融生产、生活、商贸、居住于一体的高科技、生态型、国际化、综合性的“江海生态城、国际创业园”。

　　小编了解到，锡通板块内，截止目前，即将开盘一倒挂刚需神盘。只要12664元/㎡，南通主城区真的很难看到了。

　　江景雅园是丰汇房地产开发有限公司作为通宇地产在南通的又一标杆项目，丰汇地产，隶属于品牌国企，江苏农垦——通宇地产。

　　项目北邻海伦路，西靠景盛路，东邻金英西路，江景雅园总占地3.4万方，总建面8.6万方，总户数508户，项目由9栋16层精装高层围合组成，依托生态园林艺术，精心打造了建筑面积约110-145平米奢适户型，全三房设计，南北通透，采光无忧，容积率仅1.8，小区共有两个出入口，分别为东入口和北入口，小区基本做到人车分流设计，机动车及非机动车统一停到地下室一层，最大化保证小区行人安全，细致呵护业主生活。小区内超过45%的绿地率，内部空间静谧，私密性强，努力营造公园式私密家园，更以超宽楼间距营造宽阔视野，享受更多阳光清风。小区外围东看金英湖，西邻苏五河，通四河，南邻长江，风景秀丽，宜室宜居。

　　项目配套奢适精装，3米超高层高，阔景阳台，进退有度，典藏无限生活想象。全系配备中央空调，让生活更显雍容典雅。同时采用大量成熟的先进建筑科技，如同层排水、外墙保温、断桥隔热铝合金双层中空隔热玻璃窗等等，严把建筑质量关。在节能方面，每户均标配太阳能电热水器，自来水净化装置，电动外遮阳卷帘及可视门禁系统等实用配置，真正做到低碳、环保、节能。

　　项目紧邻东方大道高架，交通十分便捷，开车至南通开发区仅需20分钟，到达市区也就半个小时左右，至苏通大桥服务区仅需10分钟左右路程，北至沿江公路，到达海门也就20分钟左右，同时上海新机场也坐落于南通，后期乘坐国际航班更是便捷。

　　二、35000元/㎡房价，现房现在开盘。终极改善神盘，成为南通有钱人眼中网红。

　　10月16日，位于南通市新崇川老港闸板块永和路南、长青路东万濠禧园取得预售许可证，预售许可证号：通房现售备案2020012号。立马开盘。

　　就在刚刚，万濠星城项目开盘，推出25幢楼，共计3264.44 ㎡房源。最高现售价：35000元/㎡。因为现房销售，所以竣工时间是在2020年08月12日。经过验收合格后，开盘了。

　　万濠禧园总建面积11.14万㎡，容积率1.91。项目两侧道路均可直达江海大道高架和通宁大道高架，区位交通便捷，可享受完整的城市交通网。

　　项目3公里范围内有万达广场、山姆会员店、宜家等商业配套，生活便捷度高；项目周边学校有天虹永怡幼儿园，未来项目西侧规划12班幼儿园，项目南侧规划永怡学校（九年一贯制），待学校建成并投入使用后，户主可享受完整的教育资源。

　　113平米、126、153三大经典爆款户型，小编为你一一点评。南通有钱人眼中网红盘，户型基本上都比较大，大平层标配。

　　113㎡户型南向两卧室连接阳台，采光好，景观效果佳；主卧套房设计，私密性好，居住舒适度高；家政空间的设计，提高了空间利用率；储藏室的设计满足了户主对储物空间的需求；不过该户型整体呈长型，通透性略差。

　　方正，南北通透。采用三房南向设计，南侧带有景观阳台和飘窗，满足了户主对采光的需求；厨房与餐厅均位于一侧，动静分离，互不干扰。家政空间、飘窗和阳台的赠送面积，提高了空间使用率。

　　南向三间卧室及客厅沿东西走廊一字排开，采光充足；主卧套房设计，且带有步入式衣帽间，功能齐全，居住舒适度高，私密性好；厨房L型设计，空间较为灵动；户型整体布局合理，动静分区，互不影响，方便后期生活。

　　三、南通开发区这个安置房神盘40套房源一次性上网拍卖，起拍总价668000元，捡漏抄底的机会来了。

　　就在刚刚，南通开发区这个安置房神盘拍卖官宣了。

　　受南通经济技术开发区管委会委托，南通金桥资产经营管理有限公司（以下简称金桥公司）将于2020年11月7日至2020年11月8日（具体时间以竞买须知为准）在淘宝网资产拍卖网络平台上（网址：，户名：南通金桥资产经营管理有限公司)对世家花园40套拆迁安置房剩余房源进行分批分套网络竞价活动，现公告如下：

　　南通世家花园火了，这次40套房源全部上阿里法拍竞拍，起拍总价只有668000元，就看谁运气好了，一场阿里竞拍大战开始了。

　　小编认为，世家花园位于南通开发区竹行街道，这次40套房源总价也就60多万到80多万为主，这个总价在南通开发区板块，基本上可谓凤毛麟角，这次上了阿里法拍，必然成为南通买房人关注的焦点，而且也是现房销售，没有任何历史遗留问题。想捡漏和抄底的买房人可以仔细挑选。

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