南通苏锡通园区奥特莱斯项目地块清表工程

　　本招标项目南通苏锡通园区奥特莱斯项目地块清表工程项目已由江苏南通苏锡通科技产业园区行政审批局批准建设，批文号2023年5月22日批复的《南通中心奥特莱斯项目土地挂牌前期工作联系单》。项目法人为中新苏通科技产业园（南通）开发有限公司，招标人为中新苏通科技产业园（南通）开发有限公司。建设资金来自100%国有资金（资金来源）。资金已落实，项目已具备招标条件，现对该项目的南通苏锡通园区奥特莱斯项目地块清表工程施工进行公开招标。

　　工程地点：苏锡通科技产业园区域。

　　工程规模：工程合同估算价23.4万元。

　　招标范围：本次招标工程共分为1个标段，相应招标内容为：

　　南通苏锡通园区奥特莱斯项目地块清表工程：苏锡通科技产业园天台山路北、海澳路南、江达路东、江广路西地块清表、清杂堆放及外运等，本次招标仅对测绘报告中的林地区域、陆地区域进行清表、清杂，不包含水域区域（详见技术要求及测绘报告）。

　　工期要求：计划开工时间：2023年7月1日，具体开工日期以发包人的书面开工指令为准。总工期为30日历天完工（下雨天除外），并且施工单位负责完工至竣工验收期之间的看护责任。

　　南通中心奥莱项目（含南通名品馆）由枫叶小镇企业管理有限公司（春竹集团)投资建设。总投资10亿元， 占地面积200亩，规划总建筑面积约7万平方米，容积率0.75。打造集名品时尚购物货、文化旅游、儿童娱乐、休闲轻餐饮及相关配套于一体的商业综合体。建成后，预计实现应税销售15亿元、税收0.6亿元、亩均税收30万元。据悉，该项目计划今年二季度开工。

　　2月13日上午，苏锡通园区与上海春竹集团签订南通中心奥特莱斯项目投资协议。市委副书记、市长吴新明会见春竹集团董事长包子广一行，并见证项目签约。

　　南通中心奥莱项目总投资近10亿元，项目选址于苏锡通园区江达路以东、老江堤以北，占地约200亩，一期总建筑面积约7万平方米，包含约0.5万平方米的南通名品馆。项目力争2024年国庆节前开业，入驻品牌不少于150家，届时将进一步完善苏锡通园区的商业配套能力，满足南通及周边城市的高端消费需求。

　　经过近百年的发展，奥特莱斯已成为现代零售商业中的领先业态，其体验式、一站式的消费理念受到国内外消费者的广泛认同。上海春竹集团始于服装产业，目前已在杭州、哈尔滨、济宁等地运营奥特莱斯项目，在全国奥莱排名中位于前列。包子广表示，南通中心奥莱项目将结合目前国际最前沿的现代设计理念，定位于“现代、年轻、时尚、未来”，打造一处以社交导向为主的文化、艺术、休闲、娱乐、商业空间，成为苏中地区乃至全国范围的特色商业网红打卡地。

　　根据“四大商圈、两大集群”建设方案，我市将在苏锡通园区打造南通中心休闲旅游商圈，以航母主题公园、奥特莱斯、南通名品馆等为载体，打造了解南通品牌、品味南通特色、采购南通产品的休闲购物胜地和可以体验、可以打卡、可以消费的名品潮流生活地。

　　苏锡通园区负责人表示，园区将以最强的担当、最优的服务、最好的环境，全力助推南通中心奥莱项目的建设与发展，全力打造长三角地区乃至全国拥有知名度的文化旅游和休闲购物新地标，努力把南通中心建设成为区域最具特色、最为繁荣、最有活力的现代化休闲旅游商圈。

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