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　　原标题：南通总价6.2亿成功出让4宗宅地，神辉置业揽得3宗

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　　5月4日，南通4宗宅地成功出让，全部底价成交，收金6.18亿元，总出让面积14.4万㎡，总规划建面24.7万㎡，成交楼面均价2503元/㎡。

　　R2023-002号地块则由南通一诺城镇建设开发有限公司底价0.94亿元摘得，楼面价3185元/㎡。

　　4宗宅地规划均为用于安置的商品住宅。

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　　南通土地市场月报2023年04月

　　地块位置：石港镇颐港家园三期宗地

　　建设用地面积：44518㎡（66.78亩）

　　图片来源：中指·开发云（点击查看）

　　近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口，周边有胥吉六纪念馆、廣慧禅寺等6个公园景点。

　　地块位置：先锋街道富锋路西侧、世纪大道北侧宗地

　　建设用地面积：18814㎡（28.22亩）

　　竞得人：南通一诺城镇建设开发有限公司

　　图片来源：中指·开发云（点击查看）

　　地块所处先锋板块处于发展阶段，规划利好较多，有较大的增值空间，周边规划有医院，医疗配套会有所提升，近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了区重点小学先锋小学、先锋初级中学、南通市通州区先锋街道社区卫生服务中心、超越购物中心(吕通线)等生活配套，周边有基督先锋堂、楚地桃花湾等5个公园景点。

　　地块位置：通州区西亭镇镇北地块保障房建设项目

　　图片来源：中指·开发云（点击查看）

　　近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。

　　地块位置：西亭镇镇区改造地块保障房项目

　　建设用地面积：5607㎡（8.41亩）

　　图片来源：中指·开发云（点击查看）

　　近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口，周边有城隍庙、张仙庙等3个公园景点。

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