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　　原标题：南通启东挂牌4宗涉宅地，主城、高新区均有供应

　　好地网11月17日讯（研究员 周吉羊）昨天，南通启东市挂牌4宗涉宅地，将于12月16日采用“限地价+摇号”出让。

　　总出让面积15.13万方，总建筑面积25.89万方，总起价19.6亿元。

　　出让面积20359㎡，容积率1.5，建筑面积30538.5㎡，为住宅用地。

　　起价20900万元，起始楼面价6844元/㎡，上限价格24035万元，上限楼面价7870元/㎡。

　　地块位于汇龙板块北部，仅1.5容积率，适宜打造低密住宅，宜居度高。

　　周边靠近江海北路、和平北路、中央大道等交通主干道，交通便捷。城北小学、城北幼儿园、紫薇小学等教育资源环伺，还有华夏医院等医疗配套。亿丰商城等可以满足居民日常消费需求；紫薇公园、中央大道沿岸公园等景观配套则是日常休闲的好去处。

　　高新区通海大道北侧22001地块

　　出让面积24336㎡，容积率1.5，建筑面积36504㎡，为商住用地，商业占比≤3%。

　　起价8130万元，起始楼面价2227元/㎡，上限价格9350万元，上限楼面价2461元/㎡。

　　地块位于滨海高新区，附近多为产业园，已落户企业近500家，后续配套也将不断升级完善。

　　西侧紧邻云卓海泰居，新房限价10000元/㎡，往东800米可直达海边，享一线海景。

　　世纪大道南、建设路东侧22015地块

　　出让面积54408㎡，容积率1.8，建筑面积97934.4㎡，为住宅用地。

　　起价85200万元，起始楼面价8700元/㎡，上限价格97930万元，上限楼面价10000元/㎡。

　　世纪大道南、建设路东侧22016地块

　　出让面积52207㎡，容积率1.8，建筑面积93972.6㎡，为住宅用地。

　　起价81760万元，起始楼面价8700元/㎡，上限价格93970万元，上限楼面价10000元/㎡。

　　两宗地块位置相邻，位于启东主城区核心，周边有世纪大道、沿江公路、江海南路等主干道，交通便捷；

　　板块内教育资源云集，包括南苑中学、南苑小学、启东城东幼儿园、实验小学新城区分校、汇龙小学城东分校、启东第一中学等。

　　周边邻近复旦大学附属儿科医院启东分院（启东市妇幼保健院）、启东城区医院等医疗配套；启东吾悦广场、聚贤商业广场、启东市社会福利中心等环伺，可以满足日常商业消费需求。

　　此外，还坐拥2800亩蝶湖生态公园、江海清风园、灵秀公园、启东文化体育中心、保利大剧院等景观休闲资源。

　　好地研究院为开发商提供如下服务内容：

　　1、城市进入研究：研判城市发展格局，最新行情形势，为土地投资提供咨询服务；

　　2、大数据服务：可视化数据服务平台，为开发商土地投资提供信息、决策辅助等服务；

　　3、拟上市地块监测：针对未来将上市的地块，开展信息监测，为开发商提早获取土地出让信息服务；

　　4、地块研究服务：包括地块简报监测、地块初判报告服务、地块可行性研究报告服务等。

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