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　　原标题：惨！南通知名房企深陷破产危机！名下超5200万房产将被拍卖

　　近日，小编在阿里法拍网看到，位于南通启东的绿地长岛乐享城有44套房源即将被拍卖，按照市场评估价，总价值约5265万元，开拍时间为2022年12月31日-2023年1月15日。

　　这些房源起拍总价42万-696.1万，面积在52㎡-827㎡之间。

　　最贵的一套房源为乐享城4044幢101室、102室不动产，起拍总价约696.1万元，市场评估价约994.4万元，相当于打7折出售。

　　这44套房源均登记在启东崇和置业有限公司名下，之所以被上架拍卖，案由主要为商品房委托代理销售合同纠纷、金融借贷合同纠纷。

　　股权穿透发现，启东崇和置业实际由绿地地产集团有限公司和启东君瑞实业有限公司联合控股，其中绿地控股60%。

　　信息显示，启东崇和置业有限公司被列为被执行人，失信信息63条，失信总金额485.64万元；另涉大量司法案件、风险关系、开庭公告、立案信息……

　　其股东绿地地产集团有限公司同样被列为被执行人。

　　其实，因为开发商破产，导致名下大量房源进入法拍市场，已不是新鲜事。

　　比如，南通锦瑟房地产开发有限公司名下的北城名郡，也有大量房源出现在法拍网站。

　　从一拍、二拍，到变卖，价格也在大幅度下降。

　　再比如，如皋市东风房地产开发有限公司名下的中海大厦，商业、办公、公寓都被拿出来拍卖，却惨遭流拍。

　　住宅、商业、厂房……阿里法拍网上，这些面临破产或者已经破产的房企被迫拿出各式各样的资产用于抵债。

　　人民法院公告网显示，仅2022年12月，全国范围内便有21家房地产类型公司发布了破产文书，相当于每一个工作日都有一家房企破产。

　　经济学家马光远表示：“未来中国将只有20%的开发商活下来，80%的开发商都会死掉。”

　　大浪淘沙变局之下，需要提醒大家的是：买房前一定要做好全方位调查，优选资金实力更稳健的大房企。

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