2020年南通市区将出让21宗涉宅地块，

　　崇川区3幅、港闸区8幅、开发区3幅、

　　创新区4幅、苏通园区3幅，21宗均为涉宅地块，

　　2020年，崇川区后续仍将出让3宗涉宅地块，分别为通吕运河南侧的老城区1块和新东区2块，总面积321亩，其中八一路南侧地块37200㎡的酒店一座。

　　该地块位于寸土寸金的南通主城内，地块紧邻通吕运河、江海大道高架及轨道交通二号线，交通方便。周边在售楼盘有雅居乐鑫基中央公馆等，均为尾盘在售状态，在售均价在23000元/㎡左右。

　　青年路北、园林路东地块 / 园林路东、八一路南地块

　　这两宗相邻地块均位于崇川新东区内，西侧为园林路、南侧为地铁2号线，不远处为南通汽车客运东站，出行非常方便。

　　地块周边的崇川大有境商业综合体将在年底开业，加之八一路南地块内须配套建设酒店一座，可以预见不久的将来此片区域将会是一只蓄势待发潜力股。

　　新房市场上，周边的双限地块被今年刚被石榴地产拿下，目前地块已经有少量工人进场作业。周边的纯新盘中海翠湖溪岸也已经公开了示范区，放风价2.9万/㎡左右，待这2个项目完全入市后，片区内的竞争将会非常激烈。

　　2020年，港闸区后续仍将出让8宗地块，总面积655亩，其中最为吸睛的无疑是五水商圈内的3宗地块。

　　外环西路东、江海大道南地块 / 外环西路东、通吕运河北地块 / 江海大道南、深南路东地块

　　这三宗地块位于五水商圈内，周边遍布有万达广场、欧尚、山姆会员超市、宜家家居等知名商超，生活氛围浓厚。交通方面，出门就是江海大道，出行非常便捷。

　　今年3月份，崇川区、港闸区12平方公里片区分成两块区域命名，分别命名为“五龙汇”和“任港湾”。

　　“五龙汇”的具体范围如下：江海大道以南、钟秀西路-钟秀中路以北、北大街-北濠桥路以西、外环西路以东；“任港湾”的具体范围如下：江海大道高架以南、任港路以北、孩儿巷南路-钟秀西路-外环西路以西。

　　命名为“五龙汇”，一是区域特征明显，该区域内有五条河流汇聚，尤如五龙戏水。二是寓意美好，象征祥瑞，既汇聚水资源，也汇聚财富和智慧。三是具有文化特色和时代特征，建设“五龙汇”城市副中心，可形成“南有五山、中有五园、北有五龙”的城市文化脉络。

　　从地图可以看出，这3宗地块均位于“五龙汇”的核心位置，未来这里将迎来喷薄式发展！

　　地块位于港闸区市北新城，具体位置处于永兴大道北、资生路西，南侧为美的弘阳君兰天悦，不远处为碧桂园刚刚拿下的双限地块，楼面价10385元/㎡。

　　长泰路东、永达路北地块/通宁大道西、永达路南地块/通宁大道西、一号路南地块

　　这三宗地块均位于港闸市北核心区，地块周边地铁一号线、通宁大道高架齐备，交通优势明显。同时区域内，多个成熟小区云集，中海碧林湾、新城香溢紫郡、圆融玺悦、招商雍华府均遍布周边，居住氛围浓厚。

　　★幸余路北、通生路东地块一号路南地块

　　这宗地块均位于港闸市北核心区，周边分布有多个成熟小区，且生态环境非常优质，堪称是一宗长在公园里的地块。根据容积率要求显示，该地块≤1.36，显然又是一宗低密度的高端小区。

　　教育方面，启秀市北学校、南通市第二中学、永怡学校均距离其不远。商业方面，地块周边作用圆融3店，吃喝玩乐一站搞定。交通方面，地块距离南通地铁1号线永兴大道站、通宁大道高架均不远，总体配套优势明显。

　　非常让人意外的是，2020年开发区还可以拿出3宗地块出来招拍挂，总面积494亩。

　　3宗地块中，其中2块位于能达片区，分别位于绿地新里城南侧和中兴兰溪荟东侧，不论是交通配套还是生态环境方面，都非常优异。

　　另外一宗地块则位于竹行街道，这也是竹行街道的首宗商品房用地，届时表现会如何我们一起期待！

　　观阳路南、胜利路西地块/观阳路南、太平路西地块/太平路东、世纪大道北地块

　　这3宗地块位于南通创新区的北区，万科方圆、华润悦府、远创东樾等多个高档小区遍布周边，居住氛围浓厚。

　　另外一宗地块则位于中海上东区西侧，地块2公里范围内，中创区地标商业金鹰世界、紫琅湖公园、南通大剧院、南通美术馆、中央创新区九年一贯制学校、地铁站，基础设施配套优势无敌！

　　2020年南通市区多宗优质地块推出，中创、港闸、崇川纷纷将最优质的地块拿出来供给土地市场，可以预见必将引发新一轮的土拍鏖战。

　　你对接下来的南通土拍市场有什么看法？欢迎你在评论区内留言。

　　补充说明：1/本文资料来源江苏土地，仅供参考和交流，不构成直接投资建议；

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