《南通经济技术开发区海堡路南、东方大道西侧街区详细规划》批前公示

　　发布时间：2022-10-09 15:45来源：南通市自然资源和规划局字号：[]

　　为充分征求公众意见，我局现将《南通经济技术开发区海堡路南、东方大道西侧街区详细规划》进行公示。公示时间自2022年10月9日起至2022年11月8日止。为便于意见的收集统计，请以书面邮件和电子邮件形式为准。公众如有建议意见，请将书面意见邮寄至南通市自然资源和规划局开发区分局（南通市经济技术开发区宏兴路9号能达大厦16层南通市自然资源和规划局开发区分局，邮政编码226001，信封上请注明“南通经济技术开发区海堡路南、东方大道西侧街区详细规划书面意见反馈”），或将书面意见发送至邮箱：。

　　规划范围东至东方大道，南至老江堤路，西、北至海堡路，规划总面积122.07公顷。

　　1、街区主要规划为二类工业用地。通达路西、海堡路南侧规划为物流仓储用地。

　　2、海堡路南、通达路东规划为商业用地（布置1处工业邻里中心，含公交首末站功能），保留现状加油站。海洋路南、通达路东规划消防站1处。

　　3、道路两侧绿化带按照“主干道15米、次干道12米、支路5米”标准设置。

　　4、工业用地控制指标为：容积率≥1.4，40%≤建筑密度≤60%，绿地率≤12%；物流仓储用地控制指标为：容积率≥1.0，建筑密度≥30%，绿地率≤12%；商业用地控制指标为：容积率≥1.2，建筑密度≤45%，绿地率≥15%，建筑限高24米。

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