南通市中央创新区科创产业发展有限公司委托中衡设计集团股份有限公司编制完成C20040地块项目的规划方案，并将该方案送我局组织审批。为体现规划行政审批的公开、公正和透明性，体现规划管理的公众参与，我局现将建设单位报送的C20040地块项目规划方案进行审批前的公示，以听取公众意见。公示时间自2021年3月25日起至2021年4月3日止。相关利害关系人对此方案有合理化意见或建议，请以书面的方式提交南通市行政审批局规划审查处。为便于我局进行答复，书面建议请提供通讯地址、联系人及联系电话。

　　相关利害关系人对该地块建设同时享有要求听证的权利，若要求进行听证，须在公示结束前向南通市行政审批局提出书面申请。

　　据了解，C20040地块位于中创区朝阳路北、崇州大道东侧，占地面积35773.06平方米，紧邻紫琅湖生态公园，地理位置优势突出。

　　根据此前的规划调整，南通创新区M15-04地块（崇州大道东、朝阳路北侧）用地性质由科创用地（A35+B1B2）调整为商业用地（B1），用地面积由3.48公顷调整为5.51公顷，容积率上限由1.6调整为1.0，绿地率下限由20%调整为25%。

　　根据规划，紫琅新天地主题公园商业街区地块，建筑总面积约42600㎡，地上商业建筑面积35300㎡，地上健身中心建筑面积为6800㎡，地上钟楼建筑面积500㎡。

　　今天下午，我实探了紫琅新天地项目工地，发现已有不少工人在现场作业，一派热火朝天的景象。

　　补充说明：1/本文来源南通楼市观察，仅供参考和交流，不构成直接投资建议；2/任何投资行为均有不同程度风险性

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