南通汇晟建材交易市场火爆招商

admin1年前 (2024-09-21)南通厂房土地出租出售招商91

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　　如今，坐落在南通市平潮镇的南通汇晟建材交易市场的火爆经营，拉动了平潮镇经济的发展，为“江海明珠”平潮镇增色添彩，使南通市装饰材料大市场体系又多了一道靓丽的风景线。最近，沪通铁路的规划兴建，锡通大桥的筹建，更给汇晟建材市场带来了极大的商机。地方政府大力支持汇晟市场的扩建完善（2011年已纳入通州服务业重大项目之一），尽心培育汇晟市场，助其成长壮大，其繁荣前景是十分喜人的。

　　南通是江苏省唯一拥有“黄金水道”和“黄金海岸”的城市，沿江、靠海、连上海,是长三角地区的交通枢纽，已经形成铁路、公路、水路、航空配套组成的交通网络，是江苏省物流辐射最佳的选择地。平潮镇是南通市的北大门，位于南通市西北郊，南依长江、东临黄海，气候宜人、土壤肥沃，被人们誉为“江海明珠”，是1986年江苏省人民政府批准的首批对外开放卫星镇。平潮与南通市区紧密相连，与苏州市隔江相望，直接受到上海等大中城市的辐射和带动，具有极强的经济发展活力。通过多年开发建设，平潮已形成了水上、陆地、空中三位一体的交通网络。二级航道通扬运河直通长江，宁通高速、通启高速、204国道、新长铁路和沿江一级公路等交通干线穿镇而过。规划建设的沪通铁路紧密相连，便捷的交通为物流配送提供了得天独厚的条件。平潮通过苏通大桥已经进入了上海1小时都市圈。优越的区位、便捷的交通，使平潮成为长三角经济圈中的一方宝地。

　　南通汇晟建材交易市场就建在这块风水宝地上，而且正在成为这块宝地上牵引经济发展的一艘航母，注定了必然有经久不衰的经济活力和广阔的发展前途。

　　南通汇晟建材交易市场在平潮九圩港沿江路两侧，拥有进口、国产石材区；陶瓷展厅、仓储区；物流配送中心、五金木材装饰区等。市场以石材、钢材、陶瓷、木材、五金交易为特色，集购物、博览、餐饮、物流配送等配套的现代服务为一体。第一期工程于2005年4月启动建设，8月客户进场，当年就有100多户进驻，现已达到近300家商户，形成南通石材聚散地。2009年启动建设陶瓷展示厅，面积12万平方米，今年6月份即将投入使用；目前已建成储备仓库15万平方米，5月底交付使用。这个市场与规划建设中的沪通铁路紧紧相连。目前入场的陶瓷客户已逾400家，占南通陶瓷批发经营户的80%，这里将成为未来南通地区大型陶瓷物流仓储批发的中心。物流区集合了南通地区从事陶瓷配送的全部业主，大型卡车300余辆，小型货车500余辆。

　　南通汇晟建材交易市场独创主动式营销新模式，主动帮助商户拓展销售渠道，提供资讯服务。主动推销产品，培训商户业务素质，使商户的经济效益得到全面提升。树立了“新”、“特”、“大”、“好”、“平”的销售理念与销售方式：

　　所谓“新”：以廉价又高效的建材超市模式管理市场，平价的产品展示厅集中在一起，统一的广告、策划、培训、促销、公关、物流配送等，为商户提供高品质的销售平台，为顾客节约成本和时间。

　　所谓“特”：创建电子商务平台，庞大的客户资料库，涵盖各类建材经销商包括乡镇一组的所有商家的地址、电话、经营范围，远近客户都在汇晟建材市场销售辐射范围内，入驻客户可以更快、更直接地寻找到分销客户，真正做到整合营销。

　　所谓“大”：南通汇晟物流园总规划3.17平方公里的规模，足够容纳陶瓷、卫浴、石材、木材、钢材、装饰材料等，以及物流配送停车场，成为名副其实一条龙服务的建材物流园。

　　所谓“好”：服务好，为进驻商户争取到融资平台（联保个贷、租金分期、市场担保贷款，共3.2亿元的规模）；投入巨资建设物流配送停车场，免费提供给市场服务的物流车辆。

　　所谓“平”：优惠的租赁单价从58元/平方米/年起至160元/平方米/年的仓库租金，租约有3年期、10年期、20年期等不同的模式供商户选择。

　　以上五条创新的销售理念与销售方式吸引着越来越多的客户，让入驻商户纷纷感到在这里享有特大的盈利空间，让入驻商户感到这是可以直接获得的利润。

　　南通市汇晟建材市场有限公司董事长蔡世洋，是拥有中国人民大学商学院EMBA资格的泉州籍著名商人。该公司便是他发起兴建的。泉州人在南通经商的有3000人之众，他们在南通组织了一个商会，蔡世洋董事长是南通泉州商会会长，他曾亲自组织策划“百名泉商看南通”、“百名泉商看通州”活动，对南通经济发展作出过重大贡献，被推选为南通市、通州区政协委员。他既有经商的实践经验，又有与当地政府密切联系的优势，因而他为南通汇晟建材市场快速发展采取了三大举措：

　　一是政府政策呵护。南通市汇晟建材市场有限公司得到通州区政府、平潮镇政府及相关职能部门的大力支持和帮助，在毗邻市区处，政府部门规划了3.17平方公里的建材物流园，集聚了石材、陶瓷、木材、装饰材料等市场；公安和交警在市场设立警务岗，为入驻客户的经营保驾护航；市场有专人负责协调经营户与工商、税务的事务，让经营户专注经营，一点也不分心。

　　二是市场统一管理。市场独资投入物流公司，由物流公司投入大型的货运停车场、运输车队、搬运队、铲车队，对进出货物的车辆及货物装卸进行规范管理，使进出货物的速度便捷、物款安全、费用合理，避免了一般市场装卸乱收费、运输物款不安全的现象。

　　三是融资方便。市场已与银行多渠道协调，并成立了小额贷款公司，为经营户提供互相连保贷款及货物抵押款的服务。

　　为了帮助经营户打开局面，扩展市场，汇晟建材公司还有三大动作：一是声势浩大的广告宣传。贯通南通市区的主要公交干线辆公交车身广告，市区出租车投放了300辆后视窗广告。在南通，只要你一上公交车就能直接看到南通汇晟建材市场的视频广告，南通市区的各个高速出口附近都设有广告，还通过南通电视台、江苏卫视强力创造宣传氛围。利用市场独特的地理优势，努力打造泰州、扬州、盐城、江阴、张家港、太仓、南通的零售卖场商业圈。二是开展电子商务。致力于网站规划和电子商务推广，建立互联网电子销售平台，建立服务于现代服务业的物流、资金流、住处流的管理体系。商户的销售结算可以足不出户。三是举办促销活动。每年举办1—2次大型的公关促销活动，全面拉动汇晟各业主的销售、扩大汇晟建材市场的社会影响力，树立汇晟的品牌。