小园区有“大乾坤” 南通市北高新区未来产业加速“生长”

admin9个月前 (09-21)南通厂房土地出租出售招商19

　　南通主城之北，一方面积仅 60 平方公里的城中园，近来频频引发外界注目。全国唯一能生产人造大血管的百优达科技、人造心脏瓣膜唯一进入临床应用的科凯生命科技、中国汽车电子头部企业经纬涵润科技等高新企业接连落户；宝月湖生命健康产业园、复旦张江南通研究院等一批创新载体全面启动；宜家、山姆会员店、华润万象城等众多在线新经济巨头强势入驻；备受红衫资本、高瓴资本、软银中国等一批知名投资机构青睐……

　　园区个头虽不大，雄心却不小。今年目标全省进 10 位。崇川区委常委、南通市北高新技术产业开发区党工委书记吴佳华介绍，2022 年是筑高科创产业地标突破之年，也是创建高质量高新区关键之年，全年力争招引科创项目 50 个，制造业应税销售达到 160 亿元，服务业应税销售总量突破 700 亿元，加速打造主城创新核、南通沿江科创带增长极，以实际行动迎接党的二十大胜利召开。

　　60 平方公里是什么概念？纵横七八公里，开车大约十分钟就能从头看到尾。与其他高新园区相比，市北高新区绝对是袖珍款。空间虽不大，但论气质，市北高新一定是蕞出圈那一款。

　　是春天的味道！周末，曹晨发布图文状态，收获一面点赞墙。朋友圈的引流担当正是市北高新的油菜花田。三月油菜花、五月格桑花、八月野菊花、十月向日葵，家门口的百亩花海，一年四季吸引南通主城市民前来打***。

　　外地客商同样一见倾心。不像产业园，就是一个生态大公园。没想到，市区里还藏着这样一块风水宝地！ ……今年以来，不管是来自上海、苏南，还是重庆、东北，实地考察过后，天南地北的客商都会竖起大拇指，为园区颜值气质点赞。

　　骨子里的海派基因造就清新脱俗的独特气质。2010 年，南通与上海闸北区两地政府签订合作协议，决定由上海市北高新（集团）有限公司与港闸区政府共同开发上海市北（南通）科技城项目，邀请日本日建公司担纲设计，园林造景、水系穿城，一砖一瓦、一草一木都对标海派园区标准，精心打造沪通合作样板区、产城融合新标杆。2018 年，经省政府批准，南通市北高新技术产业开发区成立，成为长江以北唯一跨江融合共建的省级高新区。

　　好气质匹配硬实力。截至目前，市北科技城已集聚各类科创企业 240 余家，总投资达 410 亿元，预计全部建成后园区总投资将超过 500 亿元。去年，市北高新区实现地区生产总值 218.48 亿元、增幅 9.33%，可持续发展能力跃居全省高新区第二位，获评长三角共建省际产业合作示范园，成长为上海大张江科技一体化战略的重要组合部分、南通沿江科创带的核心创新区域、崇川创新之都先导区。

　　走进市北科技城云院，一排排现代感十足的独栋别墅，让人误以为闯入了高端住宅区。精致静谧的小环境，竟暗藏硬核科技的大乾坤。

　　建筑内是另一番天地。推开一栋别墅大门，百优达生命科技公司内员工们脚步匆匆，接待客户、视频磋商、赶制样品，各司其职。经理向定介绍，公司已进入申领国家药监局三类医疗器械注册关键期，争取年底前拿到人造血管生产许可，这款产品被美日等国‘***着脖子’，我们在国内率先研发出来，达产后将很快占据市场主导。

　　园区虽小，强手如林。一栋楼就是一座 ‘无烟工厂’。经过钰泰半导体公司大门，上海市北高新集团（南通）有限公司总经理张小乐向记者介绍，这家从事射频电源管理芯片的 IC 设计公司，只用一栋建筑面积 1200 平方米的小楼，实现 4 亿元利润、近 1 亿元税收。云院 61 栋小洋楼云集 71 家高新企业，去年亩均税收过百万。占地约 5 平方公里的市北科技城内，涌现 9 家高新技术企业，钰泰半导体、至晟微电子等集成电路设计企业长成小巨人，已累计实现利税超 31 亿元，成为主城区域经济重要增长极。

　　奥易克斯汽车电子科技公司，一条专为爱玛电动车生产 ECU（电控单元）的生产线加紧调试中。相当于车辆大脑，一辆汽车的电控单元虽然只有移动硬盘大小，但里面包含了 70 多项发明专利。公司综合管理部经理孙立广介绍，公司靠自主研发，冲破欧美技术垄断，迅速成长为国内商用车 ECU 领域数一数二的龙头企业，目前产品市场占有率 40%，去年产值 5 亿元，每年增幅高达 30% 至 50%。市北高新近年来集聚了以清华系为代表的一批汽车电子产业项目，形成上下游互补、技术合作、人才交流的汽车电子产业链。

　　空间越小越要精打细算，惜土如金。市北高新属产城融合型园区，产业用地占 40%，仅相当于四个玄武湖那么大。园区聚焦汽车电子、集成电路、生命健康、消费互联网和在线主导产业方向，企业新而特，产业聚而强，在主城黄金地段释放黄金效益。配套精而潮：让年轻人如鸟归林

　　上哔哩哔哩，点 Manner 咖啡、喝喜茶、植物标签，看户外大型裸眼 3D ……市北高新区党工委副书记吴太宾没想到，自己 50 多岁年纪，居然也站到了潮流前沿，去主动接触年轻人的世界。了解年轻人想什么、聊什么、爱好什么，是市北高新招商团队必须掌握的基本功。吴太宾说。

　　七人普数据显示，南通主城崇川区常住人口 118 万人，常住人口超过户籍人口，实现人口净流入 44 万人，较第六次全国人口普查时增加了 23 万多人。作为主城区发展消费互联网和在线新经济热土，市北高新聚力打造的北大街潮牌消费商圈已成为年轻一族追捧的人气高地。

　　尽管受到疫情影响，南通华润万象城却依旧保持较为旺盛的客流量。蕞新数据显示，近 3 年零售额增幅超 40%，达到 15 亿元，去年客流量逾 1200 万人次，位居南通单个商业综合体榜首。据统计，2020 年万象城周边 5 公里范围内人口增长 24%。越来越多年轻人加速向市北聚拢，带动区域人气直线上升。

　　年轻人喜欢什么，市北就集聚什么。建设长三角北翼人才高地，南通提出加快构建如鱼得水、如鸟归林的一流创新生态。落实市委市政府要求，去年，市北高新引进盛藩科技、慧算账为代表的在线新经济项目，新增规模以上服务业企业 13 家，新增限额以上******零售和住宿餐饮企业 50 家。前不久，南通首块大型户外裸眼 3D 大屏在北大街万科金域广场点亮，标志市北翻开大力发展消费互联网和在线新经济新篇章。

　　各地抢人大战如火如荼，市北不仅要抢人，还要抢来年轻人。两年内，再新增 1 万年轻人，让更多年轻人爱上这里！吴佳华对此信心十足。今年，随着 Manner 咖啡等网红品牌入驻，京东科技数字基地、中嘉博创、恒润研究院等重特大项目落地，一个氛围年轻态未来型、产业轻量化高新化的市北高新将成为引流新时代年轻人的强磁场。

　　但斌减仓已是事后诸葛旗下8成基金年内仍跌超10%

　　美国抵押贷款利率飙升至2018年12月以来的蕞高水平但购房需求仍旧旺盛

　　银行理财公司2021净利翻番大晒投资回报成绩单无惧市场波动出妙招应对净值下跌

　　欧洲滞胀风险“迫在眉睫”：德国经济遭遇“膝盖斩” 多国通胀率“更上一层楼”

　　关注商业、科技和互联网。关心How和Why，以及少有人注意到的What。