在集约用地上找出路在盘活存量上下功夫在创新招商上寻突破金沙街道招引项目“以亩产论英雄”

admin2年前 (2024-09-21)南通厂房土地出租出售招商116

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　　通州日报讯（记者徐艳梅通讯员刘红豆）7月7日，朝霞路南侧、扬子江路东侧的地纬国际项目工地，工人们正在打围墙，平整土地。该项目是金沙街道引进的重大服务业项目，总投资10亿元。目前，项目土地证、建设规划许可证申领和项目备案已完成。

　　面对严峻的用地形势，金沙街道紧紧围绕高质量发展考核指标，不断强化“以亩产论英雄”的发展理念，蕞大限度突破土地制约瓶颈，确保重点项目顺利落地建设，为奋力开新局夯实基础。与地纬国际同期开工的还有亿元以上制造业项目玺泰汽车，主要制造汽车配件，预计明年年底建成投产。

　　这些天，街道招商人员正在加紧与赫联航科产业园投资商沟通，为三季度签约做准备。该项目计划总投资100亿元，占地400亩。街道把提高单位面积土地的投资强度和投入产出效率作为重要指标，在集约用地上找出路，将赫联航科产业园定位为航天科技、智能装备制造、汽车零部件等企业的集聚区，采取“1+N”入驻模式，园区内企业规模均不低于亿元。街道宣传委员孙连文介绍，产业园计划首批入驻11家企业，其中投资规模10亿元以上企业一家，其他的均不低于5亿元，预计产业园达产后每年纳税可达1.2亿元，亩均税收达30万元。

　　为提高土地利用率，街道对项目投资规模、投资强度、产出强度进行全方位审核把关，尽可能将有限的土地资源用在投资规模大、技术含量高、产业带动作用强、市场前景好的项目上。投资亿元以上的威斯利斯汽车减震器项目、塔内件制造项目成功签约并注册。和地纬国际一样，这些项目投资大、效益好，有效优化了土地利用方式。同时，街道通过对落户项目的选择，优化了产业结构。

　　街道还通过驻外招商、能人招商的方式，吸引涉及食品加工、矿用设备研发、汽车零部件等领域的优质客商前来洽谈。上个月，街道在苏州成功举办了“金沙街道高质量发展招商推介会”，现场与四家单位成功签订项目投资意向协议，涉及食品、智能装饰设备等行业，总投资额达9亿元。同时，金沙街道在盘活存量上下功夫，缓解用地紧张，今年上半年圆满完成区下达任务。

　　据了解，今年1～6月，街道实现地方公共财政收入3.98亿元，同比增长27.6%，占年度任务的69.9%，超额完成了“双过半”目标任务。孙连文表示，他们还将大力推广企业采用增资扩股、产业升级等招商新模式，充分挖掘现有土地、厂房的增产潜力，实现无地招商、内涵式增长，从追求引资数量向追求项目质量转变，为金沙街道经济发展注入新活力。