定了！近日，大香楼市获悉，通州这个镇或添轨道交通，正在进行战略发展规划！

　　（1）总体定位与战略：根据网安园未来的产业功能特征，结合“新区模式”进行研究， 提出以产兴城、以城促产、产城融合的发展路径和发展模式。

　　（2）空间发展规划：提出与周边地区空间协调发展的总体思路；研究分析现状土地利用情况，提出区域内城乡土地资源统筹利用总体要求；生态优先，科学确定人口规模和建设开发规模；制定空间发展总体布局、用地布局及功能分区；制定重大交通、市政基础设施、公共服务设施布局策略；提出近期重点建设任务；提出网安园区规划建设、统筹发展的体制机制建议。

　　（3）国土空间综合整治，划定三区三线：在城市规划区内统筹安排园区生产空间、生活空间和生态空间；划定城镇与园区的开发边界，确定建设用地规模；梳理辖区范围内居住、工业、商业等各类现有存量土地资源的数量、分布和用地绩效，重点对城乡工业用地的权属、建筑权属和效率、城乡职住关系和服务配套进行村级单元的细化分析，提出未来国土综合整治和开发方式转变的总体导向和基本思路；提出差异化的引导策略，研究以总量控制、存量腾挪为导向的土地运作模式，研究存量土地二次开发机制和相关政策保障。

　　（4）园区用地布局方案：通过上述研究对园区的各类用地进行统筹布局，明确土地使 用性质，建设强度等内容。

　　（5）综合交通体系：提出综合交通体系发展目标和战略；确定对内外交通设施，确定园区的轨道交通线网、快速公交网络、常规公交发展指标与场站布局；确定骨干道路系统规划和次支道路布局要求；提出对园区停车、步行、自行车、货运等交通系统的政策指引和规划要求。

　　我们注意到：制定重大交通、市政基础设施、公共服务设施布局策略；确定对内外交通设施，确定园区的轨道交通线网、快速公交网络、常规公交发展指标与场站布局……

　　哎呀呀，这个招标，透露出一个重大消息：长久以来西集镇国家级网络产业安全园一直缺少轨道交通，这个实实在在的短板，现在看来，终于要规划轨道交通了！

　　这个轨道交通线号线，还是连接六号线号线线？或者干脆来个新线直接通到北京市区？太让人期待了！

　　早前媒体报道：到2025年，国家级网络产业安全园通州园产业规模将达到300亿元，企业数量将达300家，园区建设初具规模。2026年至2030年，通州园将建设完成，进入快速发展阶段。

　　国家网络安全产业园区的三个“分园”中，通州园面积最大。据通州区副区长苏国斌介绍，通州园位于副中心东南方向的西集镇，距离副中心行政办公区15公里。通州园占地面积5.06平方公里，建筑面积503万平方米，约占整个国家网络安全产业园区的七分之五。

　　这个项目是通州南部四镇重大引导性项目，南部4镇是西集、漷县、永乐店、于家务四乡镇，所以这个千亿级的国家项目，是要南部一起腾飞的！而且周边的漷县镇也有觅子店和镇中心也将打造相关产业园，加之北大人民医院就在漷县镇；永乐店、于家务，将如何参与，还有待解密——但大家都有美好的未来！

　　通州区表示，发展网络安全产业可有力促进区内产业转型升级，加快承接非首都功能产业落地；同时，吸引和带动北三县人才资源汇聚，进一步服务和辐射带动京津冀区域相关产业发展。

　　具体四至为：东至创益东一路，南至靓丽四街，西至通清路，北至靓丽三街(具体用地范围由规划国土管理部门确定)。

　　项目总用地规模76589. 551平方米(具体规划用地指标由规划国土管理部门确定)，建设内容为实施项目用地范围内一级开发工作。该地块所建设的相关建筑需按固定资产投资程序另行核准、备案。

　　项目总投资14307万元。其中：征地费用11984万元，市政基础设施建设费968万元、工程建设其他费674万元，预备费681万元。建设资金全部由建设单位自行筹措解决。

　　此外，据通州官方披露：未来，园区东侧有三个旧村将进行改造，改造方案是在宅基地原址上建合法合规的二层空间，解决职住平衡。与通州相邻的香河也将解决一部分居住问题，产业也将向相应区域拓展。

　　那么园区东侧3个旧村是哪三个呢？通州君通过地图发现，有林屯村、岳上村、王上村！

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