当前位置:首页 > 南通厂房土地出租出售招商 > 正文内容

南通崇川:三年来国有资产出租率升至85%

  三年来,盘活低效闲置厂房、商业楼、办公楼等国有资产面积累计净增81.68万平方米,国有资产出租率从67%提升至85%;盘活低效闲置房屋、仓库等农村集体经营性资产面积近3.2万平方米,农村集体经营性资产出租率从88%提升至93%;盘活低效用地4600余亩,规上工业企业亩均销售从520万元提升至近600万元……

  1日,南通崇川区召开“资源资产提效年”动员大会,会上发布的三年“成绩单”令人振奋。这张“成绩单”,变的是数字,不变的是崇川上下凝心聚力、以盘活提效资源资产释放发展潜能的众志成城。

  此次大会上,崇川集中出台了2025年国有资产盘活提效、农村集体资产资源盘活提效、存量土地盘活处置、剩余安置房源管理盘活处置等四个工作方案,明确要谋划更多有针对性举措,以“存量盘活”带动“增量发展”。

  “从今年1月试运营,两个月已经出租了126间,出租率近60%。”崇川国有资产运营有限公司相关负责人卫宇蛟提及去年打造的园林佳苑33幢保障性租赁住房及人才公寓项目时表示。

  园林佳苑33幢位于啬园附近,其1—5层原为商业资产,总建筑面积约9690平方米,由于地理位置偏僻,缺少商业氛围,一直处于闲置状态。2024年,崇川国有资产运营有限公司接手后,将该处资产改造成保障性租赁住房及人才公寓,建设230间房间,配备独立卫浴、开放式厨房等设施,公区涵盖六大功能区,还有专业化管理团队提供管家式服务。商业资产闲置区域蝶变为集居住、休闲、社交于一体的现代化人才公寓,这里顿时成为青年人才的集聚地。

  盘活提效的是资产,焕发的是城市活力和发展生机。

  崇川正处在扩量提质、创新转型的关键阶段。然而,作为主城区,崇川“可利用空间日益缩紧,原有资源资产整体利用率不够高”的矛盾突出。为实现“存量”变“增量”、“包袱”变“财富”、“寸土”生“寸金”,2022年以来,崇川接续实施了“资源资产盘活年”“资源资产提效年”行动。

  “我们在全市率先启动资产清查利用专项工作,研究制定《崇川区国有资产清查利用工作深化推进方案》《农村集体资产资源盘活提效工作方案》,建立‘1办、2组、4专项’组织架构,明确了各单位工作职责和工作推进机制,做到周会商、旬汇总、月调度。”崇川区委常委、常务副区长谢小兵说。

  多方合力,崇川区持续摸清“家底”、盘活“家产”,一批像园林佳苑33幢这样长期低效闲置的资源资产被“唤醒”。

  数据显示,三年来,崇川区累计净增盘活国有资产81.68万平方米,国有资产出租率从67%提升至85%;盘活农村集体资产近3.2万平方米,农村集体资产出租率从88%提升至93%。

  以盘促活,崇川三年的持之以恒成效显著。

  位于通京大道旁的学士大厦,由于早期运营管理不善,企业纷纷退出,一度处于低效闲置状态。2023年4月起,崇川国控集团接手运营管理,通过整体拍租的形式将大厦委托给颐高集团运营。颐高集团进驻后,致力于将学士大厦培育成信息技术、数字媒体、电商直播等集聚的数字园区,制定了“保存量 冲增量”方针,招引便利店、智享食堂、三好创业服务等基本配套,成立一站式服务中心解决企业运营中的全方位需求,同时优化空间设计,在招商策略上做了各项调整。目前,存量客户的续租率在92%左右,新招引企业30余家,出租率由接手时的60%提升至73%左右。

  惠科智创园是文峰街道果园村社区的村集体资产,于2005年建成。随着时间的推移,基础设施老化,楼宇逐渐失去了市场竞争力。去年3月以来,通过“社区让一部分、政策引一部分、第三方投一部分”的创新模式,惠科智创园重焕新生,目前大楼出租率达80%,吸引近20家业态多元、收益可观的企业入驻,2024年实现开票销售超4000万元,约为2023年的9倍。

  盘活资源资产,还引来了优质项目。

  港闸经济开发区微幕西地块,由于地块用地性质原因闲置7年,2024年通过控规调整,落户了远中电机项目,预计年产值3.3亿元,税收1200万元。崇川经济开发区原岳众汽车地块,从2022年拆迁后一直处于闲置状态,2024年招引了铂特汽车项目,预计年产值6亿元,税收2500万元。市北高新区原钢厂地块,老企业经营不善导致地块闲置超10年,2024年通过协议收回后重新规划建设,盘活工业用地800余亩,招引了美亚科泽、泉田科技、海容水务等项目,预计投产后年产值9.5亿元,税收4800万元。

  记者了解到,三年来,崇川累计盘活低效用地4600余亩,规上工业企业亩均销售从520万元提升至近600万元。

  三年摸索,让崇川的资源资产盘活提效工作涌现了一批好做法、好经验。但崇川区委、区政府发现,工作中仍然存在着短板弱项。为此,蛇年伊始,崇川继续将资源资产盘活提效定为全区重点工作全力推进。

  此次“资源资产提效年”动员大会上,崇川既分析问题,又集中出台了2025年国有资产盘活提效、农村集体资产资源盘活提效、存量土地盘活处置、剩余安置房源管理盘活处置等四个工作方案,明确要将更多“沉睡资产”变“增收活水”。

  根据方案,崇川将通过优化在用资产管理、提升经营资产质效、深挖低质资产潜能,实现国有资产盘活提效,确保2025年全区净增盘活经营性资产面积10万平方米以上;线上线下联动、拓宽资产资源盘活途径,规范运营管理、深化农村集体“三资”管理专项整治,确保2025年集体闲置资产应盘尽盘,实现净增2万平方米以上,全区农村集体资产出租率达到95%以上;通过加快推进拆迁、积极招引项目、分类办理供地,确保2025年11月底前全区盘活征而未供(可利用)土地面积1000亩以上、征而未供(已使用)土地面积700亩以上、供而未用地块6宗;通过减少在外过渡户、高效盘活剩余安置房源等,计划全年安置在外过渡户不少于1600户,合计消化房源不少于4600套。

  “资源资产盘活提效是推动崇川高质量发展、因地制宜发展新质生产力的现实抓手。”崇川区委书记胡拥军表示,崇川将坚持分类施策、因地制宜、因势利导,探索差异化的盘活路径,切实盘出新空间、盘出真效益、盘出强动能。 (陈静 苗蓓)

  人民日报社概况关于人民网报社招聘招聘英才广告服务合作加盟供稿服务数据服务网站声明网站律师信息保护联系我们

  人民日报违法和不良信息举报电话举报邮箱:

  人民网服务邮箱:违法和不良信息举报电话举报邮箱:rmw

  人 民 网 股 份 有 限 公 司 版 权 所 有 ,未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:135246785151356468684613391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由中国产业园区招商网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 13391219793 仅微信

本文链接:http://nantong.021cf.cn/index.php/post/11351.html

分享给朋友:

相关文章

南通厂房出租_南通厂房出售_免费发布厂房租售信息-南通厂房网

南通厂房出租_南通厂房出售_免费发布厂房租售信息-南通厂房网

  【园区直招】市区优质便宜全新厂房、写字楼招租,独栋园林厂房,带泳池,空中花园,市区仅次一家,价格远低于周边价格。 项目位于五一路与中新路交叉处,园区占地42193.41㎡   【园区直招】市区优质便宜全新厂房、写字楼招租,独栋园林厂房,带泳池,空中花园,市区仅次一家,价格远低于周边价格。 项目位于五一路与中新路交叉处,园区占地42193.41㎡...

江苏南通厂房坍塌事故6名责任人被刑拘

江苏南通厂房坍塌事故6名责任人被刑拘

  本报讯4月2日凌晨5时许,南通中集顺达集装箱有限公司重型压力容器车间探伤房在建厂房屋顶发生坍塌事故,造成重大人员(本报3日曾作报道),昨天,记者获悉,该事故6名责任人被警方刑拘。   事故发生后,南通市港闸区警方对事发当日的现场施工、监理人员及相关责任人展开调查,警方初步认定该案为重大安全责任事故,并对直接责任人顾某、张某、崔某等6人予以刑事拘留。经公安机关初步查...

南通果品食杂有限公司房屋出租公告

南通果品食杂有限公司房屋出租公告

  本次出租房屋的权属证明面积为452.48平方米,扣除现有一楼两户承租面积后可出租部分约370平方米,以实际可移交的为准,不调整房屋中标租金。   2、竞租人参与竞价前应实地踏勘出租房屋,房屋出租时以现状交接,现有租赁部分以外的清场工作由出租人负责,交房时间以实际交房时间为准。   3、标的物用途:仅供承租人从事法律法规规定范围内的生产经营活动(承...

南通厂房出租价格

南通厂房出租价格

  江苏省海安市开发区70亩土地16000平米20吨行车厂房4500平米办公楼出租或转让,也可合作优质项目1. 厂房按北美标准建设,形象好,位于南通海安开发区,国道边,毗邻火车站...   厂房位于锡通园区,位置好,交通便捷。面积段灵活,总高三层,适合多种行业,可办公。   房源真实有效!位置:开发区 苏通园区交通:主干道旁.车辆进出‌‌方便结构:面...

区应急管理局:全覆盖摸底排查出租厂房 筑牢企业安全发展基本盘

区应急管理局:全覆盖摸底排查出租厂房 筑牢企业安全发展基本盘

  为全面了解各地工业园区厂房出租的安全管理状况,进一步强化全区出租厂房经营企业的安全监管,区应急管理局扎实开展出租厂房摸底排查工作,筑牢企业安全发展基本盘。   深排查严管控,强化政府监管责任。组织属地政府、基层安监等力量,逐一排查、逐一见底、不留盲区,对辖区内一厂多栋、一栋多厂、一层多厂的群租厂房进行排摸、上报。认真履行安全生产行业监管责任和主体责任,全面掌握承租...

库房无忧

库房无忧

  截止2017年8月库房无忧服务网点已覆盖长三角主要城市,拥有40家营业网点,合作房 源量6万套以上,覆盖率达90%,   找房、招租效率领先于传统行业水平30%,至今已成功为2万家企业提供精准选址服务, 赢得了如:顺丰、百世、京东、BELLE、ESR(益商红木)、普洛斯、雷士照明、大润 发、易酒批、酒仙网等众多优质客户的好评。   未来,平台将迅...

南通厂房出租带蒸汽厂房出租

南通厂房出租带蒸汽厂房出租

  南通厂房出租带蒸汽厂房出租关于这个有相关的南通厂房出租带蒸汽厂房出租产品的介绍,欢迎大家查看商铺搜的关于南通厂房出租带蒸汽厂房出租的蕞新分类信息,这里面汇聚了全国蕞新蕞全的南通厂房出租带蒸汽厂房出租信息,南通厂房出租带蒸汽厂房出租网为您提供丰富准确的南通厂房出租带蒸汽厂房出租信息,有大量的南通厂房出租带蒸汽厂房出租价格信息供您选择,找南通厂房出租带蒸汽厂房出租,就上南通厂房出租带蒸...

南通厂房装修

南通厂房装修

  一起装修网南通厂房装修专题页面,为您聚合厂房地面装修,厂房办公室装修,金山厂房装修,塘厦厂房装修,厂房装修预算表,扬州厂房装修,南通厂房出租,南通通州厂房招租,南通厂房以及南通厂房装修相关知识和文章,希望您在装修前多多参考。   厂房装修的话,看你的面积多大,要求是怎样的,然后再给甲方再做图纸进行工程量的统计,做出的报也就是多少钱。   在厂房装...