“事情拖了这么多年，总算结束了。”随着95间房屋内物品全部清空搬离，2272平方米的厂房恢复原样，这起历时多年的房屋租赁纠纷近日在开发区法院执行干警的努力下妥善执结，保障了开发区极为紧张的土地厂房资源再利用。

　　2014年12月，南通某公司与赵某等人签订厂房租赁合同，将其位于开发区标准厂房中的2-5层整体出租。合同签订后，赵某将厂房装修改造，隔成95间独立房间，用于开设旅馆。

　　合同履行期间，因漏水、线路等问题双方矛盾不断，后因消防违规等原因被责令停业。

　　2016年3月，双方因合同解除协商未果，导致诉讼。诉讼中，双方围绕各自的利益诉求，分别提起本诉、反诉、上诉，并就质量问题等提起多个司法鉴定。2021年3月，该案经二审蕞终判决该公司需补偿赵某等人87.8万元并返还未形成附合的装饰装修物，赵某等人需要自行将案涉厂房恢复原状。

　　执行过程依然艰辛。赵某等人拒不履行义务，又故意回避给案件执行带来较大障碍。法院及时将拒执的法律后果通过被执行人家属进行告知，同时数次实地调查，协调消防、城管等部门，制定替代履行方案，步步推进并将执行进程同步告知被执行人。

　　由于本案当事人积怨已深，互不配合，95间房屋内堆放了各种家具家电，双方起访在数量清点、有无损坏、如何搬运等纠缠不清，推进缓慢，且随时可能激化矛盾。

　　时值8月，天气酷热，执行人员准备把握双方的心理状态，没有放任双方自行清点，而是趁热打铁，冒着酷暑坚守在执行现场，带领双方一一清点物品，登记造册。 针对出现的各种人为的、意外的困难，不退缩、不回避，以“苦干加巧干”逐一化解。终于历时1个月，顺利督促赵某将案涉95间房屋内物品全部清空搬离，并将厂房恢复原状，涉案公司也主动支付剩余款项，并确认恢复原状执行完毕。

　　近年来，南通开发区法院不断加强对规避执行、逃避执行等行为的打击力度，向“拒执”亮剑，以惩戒促执行，运用法治办法“解绑”市场资源，实现企业活力释放。(供稿丨执行局 陆磊、政治部 张雯杰/文)

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