*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

　　买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

　　中指研究院·土地数据监测显示：11月29日，江苏省南通市通州区新城区成交1宗住宅用地，该地块由南通华山实业有限公司斩获，成交价76734万元，成交楼面价7083元/㎡，蕞终溢价率0.26%。

　　中指土地数据显示，该地块为住宅用地，位于南通市通州区新城区，建设用地面积98487㎡，规划建筑面积108336㎡，起拍价76534万元，起拍楼面价7065元/㎡。地块采用限地价形式出让，土地上限价为88014.38万元，商品房限售价8124元/㎡（地块可研报告前往开发云获取）。

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，南通市2022年11月新房样本平均价为14689元/㎡，同比下跌0.30%。二手房方面，南通市2022年11月二手住宅价格样本平均价为16009元/㎡，同比下跌2.34%。

　　土地数据方面，南通市2023年1-10月成交涉宅土地87宗，成交规划建筑面积共850.4万㎡，收获土地出让金3298834万元，成交楼面均价3879元/㎡，平均溢价率0.84%。

　　CREIS中指数据库收录南通市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

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　　房贷利率大变动：存量房贷利率下调将如何进行？

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