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写字楼租赁注意事项及税费解析
首先，租赁写字楼前要明确自己的核心需求，如预算、到期时间等。如果需求发生变化，要及时与物业顾问沟通，以免耽误时间。 不要轻信网站或个人口头报出的超低价，以免影响对市场的判断。在争取条件时，要配合物业顾问提供开发商需要的相关文件，如委托书、意向书等。 如果租赁的是小业主的房子，要检查小业主的产权证；如果是公司产权，则需要对方提供营业执照。...
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房屋转租需要房东签字吗？解析转租合同的注意事项
根据法律规定，房屋转租并不需要房东签字。只要房东同意转租即可进行转租合同的签订。转租合同由承租人和次承租人之间签署，承租人为合同的责任人。如果房东已经同意或知道转租事宜但未表示反对，也视为房东同意，转租合同即有效。 1. 非独立成套房屋的转租：转租后增加了合用部位的使用人，需征得原出租人和相邻使用人的同意。承租人在使用合用部位时，应保持原状，不得随意扩大合用使...
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